СудАкт в соцсетях

Решение № 2-498/2017 2-498/2017~М-521/2017 М-521/2017 от 10 августа 2017 г. по делу № 2-498/2017

Ивановский районный суд (Амурская область) - Гражданские и административные

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2017 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-498/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации Среднебельского сельсовета о признании договора приватизации не заключенным в части, и о признании права собственности на квартиру по договору приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации Среднебельского сельсовета, в обоснование, указав следующее:

30.09.1987 исполкомом Среднебельского сельского Совета народных депутатов ей был выдан ордер № 121 на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С указанного времени она постоянно и непрерывно проживает в предоставленном ей жилом помещении. Позднее номер дома был изменён на №.

В январе 1993 году она обратилась в Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе для заключения договора приватизации квартиры, в которой она проживала вместе с супругом ФИО3. Директором Агентства по приватизации жилья ФИО13 на типографском бланке был составлен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 10.01.1993. Согласно этому договору Агентство, в лице директора Агентства ФИО8, безвозмездно передало в совместную собственность ФИО1 и ФИО3 квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью 68,82 кв.м., в том числе жилой 40,02 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Наименование населённого пункта (<адрес>), в котором находится передаваемая квартира, в договоре не указано.

Договор был составлен в двух экземплярах, один из которых остался в Агентстве по приватизации жилья, а второй выдан ей на руки. Оба экземпляра договора подписала одна только она. Её супруг ФИО3 сам никуда не обращался, ничего не подписывал.

07.08.1995 она с ФИО3 брак расторгла, но продолжали проживать вместе.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На день смерти он был зарегистрирован и проживал в этой квартире. Нотариусом было заведено наследственное дело № в связи с тем, что они обращались для получения компенсации на оплату ритуальных услуг. Она наследником ФИО3 не является, поскольку на день смерти не являлась его супругой.

Поскольку ФИО3 договор приватизации не подписывал, ей подписывать договор вместо себя он не уполномочивал, то договор считается не заключённым в части с ФИО3. Она является единственным собственником квартиры.

Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано на основании постановления Администрации Ивановского района от 04.07.2007 № 356. 15.04.2008 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации Агентства по приватизации жилья, организация снята с налогового учёта. При ликвидации Агентство передало всю свою документацию на хранение в архивный отдел Администрации Ивановского района.

МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска 10.01.2013 был изготовлен технический паспорт жилого помещения (квартиры) серии 028 № 190803, которым уточнены размеры квартиры: общая площадь квартиры составляет 65,4 кв.м., в том числе жилая площадь 39,1 кв.м. Согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Амурской области от 06.08.2013 № 28/13-106575, квартире присвоен кадастровый №. Кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей (цена иска).

Как собственнику квартиры на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного 25.06.1997 Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен безвозмездно в собственность земельный участок земельный участок с К№, общей площадью 2000 кв.м., категории земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только она.

На основании вышеизложенного истица просит признать не заключённым договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 10.01.1993 в части с ФИО3 и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переданную на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 10.01.1993, полагая, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу положений ст.ст. 12, 180, 217-218 ГК РФ, ст.ст. 44, 46 ГК РСФСР от 11.06.1964.

Определением Ивановского районного суда от 27.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, выступающего на стороне ответчика, привлечена ФИО2, являющаяся наследником умершего ФИО3

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия, в связи с плохим самочувствием.

Ответчик представитель администрации Среднебельского сельсовета – врио главы администрации ФИО4, действующая на основании Распоряжения главы администрации № 43 от 31.07.2017, иск признала, о чем в суд предоставила соответствующее заявление, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просила провести без её участия, в связи с занятостью на работе.

Третьи лица: ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, не явилась по неизвестной суду причине, согласно заявления ФИО2, поступившего в суд 08.08.2017, она относительно удовлетворения иска ФИО1 возражений не имеет; нотариус Ивановского нотариального округа ФИО5 просила дело рассмотреть без её участия; представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание ответчиком иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчика администрации Среднебельского сельсовета государственной пошлины (согласно п. 19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 12, 180, 217, 218 ГК РФ, ст.ст. 44, 46 ГК РСФСР от 11.06.1964, ч. 3 ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании договора приватизации не заключенным в части, и о признании права собственности на квартиру по договору приватизации, со стороны администрации Среднебельского сельсовета – врио главы администрации ФИО4.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить полностью.

Признать не заключённым Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 10.01.1993, заключенный между Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе в лице директора этого Агентства ФИО11, в части с ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, общей площадью 65,4 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, переданную на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 10.01.1993.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня провозглашения решения.

Судья Скобликова Н.Г.