Решение № 2-306/2018 2-306/2018~М-280/2018 М-280/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-306/2018

Дело № 2-306/2018.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года р.п.Токаревка

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Осокиной С.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем Самолдиной И.В.

с участием адвоката Ефимкина Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Токаревского поселкового округа о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и приусадебный земельный участок

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Токаревского поселкового округа о признании права собственности на квартиру и приусадебный земельный участок в порядке наследования, указывая, что его матери ФИО1, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность и свидетельства на право собственности на землю принадлежали квартира и земельный участок, площадью 313 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 15 апреля 2000 года мать умерла.

После смерти матери он как единственный наследник первой очереди по закону принял наследство путем фактического владения, осуществляя уход за квартирой и приусадебным земельным участком. Также мать на день смерти проживала совместно с ним в <адрес> в одном жилом помещении, а он продолжает пользоваться вещами матери. Однако оформить наследство в нотариальной конторе на вышеуказанное недвижимое имущество не представляется возможным из-за отсутствия государственной регистрации права собственности на квартиру и земельный участок.

Поэтому он просит суд признать, что квартира и земельный участок площадью 313 кв.м., расположенные по <адрес> принадлежат ему на праве собственности.

Представитель ответчика администрации Токаревского поселкового округа, будучи извещенным, о дне, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу и о рассмотрении дела в его отсутствие от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил.

В связи, с чем суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против чего участники процесса не возражали.

В судебном заседании представители истца по доверенности ФИО4, и адвокат Ефимкин Г.В. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Выслушав представителей истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании 25.06.1997 года ФИО1 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность была предоставлена квартира по <адрес> Данный договор был утвержден постановлением главы администрации Токаревского района № от 27.06.1997 года, и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации Токаревского района 22.07.1997 года, реестр № Приусадебный земельный участок, площадью 313 кв.м., был предоставлен в собственность ФИО5 по постановлению Токаревской поселковой администрации № от 15.08.1997 года, и свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от 19.08.1997 года, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Токаревского района Тамбовской области.

Таким образом, вышеуказанные правоустанавливающие документы свидетельствуют о том, что ФИО5, являлась собственником вышеперечисленного недвижимого имущества.

15 апреля 2000 года ФИО3 умерла <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти № от 18.04.2000 года.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследниками первой очереди по ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, наследником по закону умершей ФИО1 является её сын ФИО2

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При этом на основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя.

Таким образом, для того чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В связи с этим наследство ФИО1 должно быть принято до 15 октября 2000 года.

Истец утверждает, что наследство после смерти своей матери он принял путем фактического владения, поскольку на день её смерти фактически проживал с ней в одном жилом помещении, после смерти осуществлял уход за квартирой и приусадебным земельным участком.

Доводы истца в судебном заседании ничем не опровергнуты и подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств.

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании подтвердили, что проживали по соседству с ФИО1 Сын последней ФИО2, после того как его мать заболела, забрал её к себе в <адрес> на постоянное место жительство, где ФИО3 и умерла. ФИО2 сразу же после смерти матери приехал в <адрес>, произвел косметический ремонт квартиры, а земельный участок передал в пользование соседям.

Допрошенный в суде свидетель Свидетель №3 показал, что проживал в соседней с ФИО1 квартире № по пер.<адрес>. После смерти последней, он помогал её сыну осуществлять ремонт крыши квартиры, а земельный участок ФИО2 передал ему в пользование.

Сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, и их показания не противоречат обстоятельствам которые с достоверностью установлены судом.

В соответствии со свидетельством о рождении серии № истец ФИО2 рожден ДД.ММ.ГГГГ, и его матерью значится – ФИО3.

Из сведений представленных филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области от 21.02.2018 года, в Едином государственном реестре недвижимости содержаться сведения на квартиру, общей площадью 49,0 кв.м., кадастровый №, земельный участок, площадью 313 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> Записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру и земельный участок по указанному адресу, отсутствуют.

Как видно из технического заключения, выданного ОАО "Тамбовкоммунпроект", общее техническое состояние строительных конструкций квартиры №, жилого дома № по <адрес> оценивается как работоспособное. Квартира соответствует градостроительным, строительным, санитарным и противопожарным нормам, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Анализируя исследованные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира, и земельный участок, площадью 313 кв.м., по вышеуказанному адресу являлись собственностью ФИО1 После смерти последней наследство путем фактического владения принял её сын истец ФИО2, владеющий и пользующийся данным имуществом.

Таким образом, вышеперечисленное недвижимое имущество, ранее принадлежавшее ФИО1. перешло в порядке наследования по закону её сыну истцу ФИО2, в связи с чем он стал собственником квартиры и земельного участка, а потому его требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что квартира, общей площадью 49,0 кв.м., назначение жилое, кадастровый №, земельный участок, площадью 313 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца, через Токаревский районный суд, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Осокина С.Ю.

Решение суда в окончательной форме

принято 14 ноября 2018 года.

Судья: Осокина С.Ю.