Решение № 2-2893/2017 2-2893/2017~М-900/2017 М-900/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-2893/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Ружицком А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым № с разрешенным видом использования «для садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования после смерти мужа ФИО. Свои требования истец обосновывает тем, что ее мужу в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен спорный земельный участок, после смерти супруга, как единственный наследник, истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей было отказано поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке и имеются неоговоренные исправления в дате выдачи свидетельства то праве собственности. Ссылаясь на то, что имеется постановление о предоставлении земельного участка наследодателю, его право никем не оспаривается, истица просит удовлетворить иск.

В судебное заседание истица требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО2 и представитель СНТ «наименование» против удовлетворения исковых требований не возражали.

Выслушав сторон и исследовав материалы дела, суд считает, исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела, пояснений сторон установлено, что на основании постановления Главы администрации ..... района ..... № от ДД.ММ.ГГГГ членам с/т «наименование» переданы в собственность земельные участки общей площадью 9,0462 га, в том числе ФИО участок № площадью 0,0600 га (п.1.50 постановления), выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором имеется не оговоренное исправление в дате выдачи.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, наследником 1-й очереди является супруга ФИО1, сын ФИО2

В установленном порядке ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО2 отказался от причитающегося ему наследства.

Истица пояснила, что поскольку право наследодателя на землю не было зарегистрировано, имеется исправление в дате выдачи свидетельства на землю, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии ч п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом установлено, что в предусмотренном законом порядке наследодателю был предоставлен в собственность спорный земельный участок, право на который он не успел зарегистрировать в связи со смертью, учитывая, что истица своевременно обратилась за принятием наследства, суд полагает требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к Администрации ..... муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить;

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым № с разрешенным видом использования «для садоводства», расположенный по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья О.А. Проскурякова

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2893/17. Дело хранится в Одинцовском горсуде Московской области.