Решение № 2-1680/2019 2-1688/2019 2-1688/2019~М-2184/2019 М-2184/2019 от 12 декабря 2019 г. по делу № 2-1680/2019

дело № 2-1680/19

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2019 года город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

при секретаре Паас В.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района к ФИО1 о понуждении продажи объекта недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Новомихайловского городского поселения Туапсинского района обратилась в Туапсинский районный суд с иском к ФИО1 о понуждении продажи объекта недвижимого имущества, мотивировав тем, что ответчик, являясь иностранным гражданином, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, в отношении чего законом установлен запрет. Просит обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, в случае неисполнения решения суда прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, передав его в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, обязав администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №

Лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в материалах дела имеется заявление представителя истца администрации Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, действующей по доверенности ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в случае неявки ответчика в порядке заочного производства, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.238 ГК РФ если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок. В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в установленные сроки, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. В случае передачи в государственную или муниципальную собственность земельного участка, на котором расположено здание, сооружение или другое строение, в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, вычитаются также затраты на выполнение работ по сносу самовольной постройки или ее приведению в соответствие с установленными требованиями, определяемые в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.

В соответствии с ч.3 ст.15 ЗК РФ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года №26 иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками на территории МО Туапсинский район.

Как следует из материалов дела, а именно выписки из ЕГРН, собственником земельного участка с кадастровым номером № с 16.01.2012 года является гражданин республики Украина ФИО1, которому данное имущество на праве собственности в силу закона принадлежать не может, и подлежит передаче в муниципальную собственность с заключением между сторонами договора аренды земельного участка.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество в силу закона ответчику, как иностранному гражданину, на праве собственности принадлежать не может, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 - 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить полностью.

Обязать ФИО1 произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером № в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, передав его в муниципальную собственность Новомихайловского городского поселения Туапсинского района, обязав администрацию Новомихайловского городского поселения Туапсинского района заключить с ФИО1 договор аренды земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: