Решение № 2-4191/2017 2-4191/2017~М-3579/2017 М-3579/2017 от 6 ноября 2017 г. по делу № 2-4191/2017

Дело № 2-4191/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Владимир 07 ноября 2017 г.

Октябрьский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Прокофьевой Е.В.

при секретаре Кузьминой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира к ФИО1 о понуждении привести муниципальное жилое помещение в надлежащее санитарно-техническое состояние и предоставить доступ в жилое помещение для осмотра санитарно – технического оборудования,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Владимира в лице МКП г.Владимира обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании ликвидировать бытовой мусори хлам в помещениях квартиры, а так же произвести санитарную уборку <...> квартиры № <...>; предоставить доступ для осмотра санитарно - технического оборудования <...> квартиры <...>.

В обоснование указали, что <...> является <...> жилым помещением, которое закреплено на праве безвозмездного пользования за МКП <...> «ЖКХ» на основании Постановления главы <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» и договора безвозмездного пользования ### от ДД.ММ.ГГГГ

В адрес предприятия поступило коллективное заявление жильцов <...> о безхозяйственном обращении с <...> квартирой ### указанного дома, доведении её до антисанитарного состояния ответчиком который зарегистрирован по данному адресу и проживает на условиях социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалиста ГКУ УСЗН по <...> и специалиста ГБСО ВО «Владимирский комплексный центр социального обслуживания населения», сотрудника полиции, главного специалиста отдела опеки департамента здравоохранения Владимирской области в присутствии <данные изъяты> брата ФИО1-ФИО2 был осуществлен выход по адресу: <...> ФИО1, в результате было установлено, что ФИО1 является одиноко проживающим пенсионером по возрасту, <данные изъяты>, квартира находится в запущенном антисанитарном состоянии, в квартире имеется устойчивый запах от вещей, которые пенсионер приносит с помойки ежедневно( со слов соседей), повсюду грязь, мешки с мусором, старые вещи, которые занимают все помещения квартиры, имеющаяся мебель завалена мусором, а так же отсутствует доступ к радиаторам отопления и системам водоснабжения, водоотведения и канализации, ползают тараканы, летают мухи. При осмотре дежурным врачём приемного отделения ГКУЗ ВО «Областная психиатрическая больница ###» ФИО1 от госпитализации отказался, поскольку отсутствовали основания для госпитализации в принудительном порядке.

На основании изложенного просят удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель третьего лица МКП г.Владимира «ЖКХ» ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ООО «Жилищник» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учетом изложенного, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, суд рассматривает дело в указанном порядке.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч.З ст.67, ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Антисанитарное состояние жилого помещения, занимаемое ответчиками, нарушает права, свободы и законные интересы соседей и третьих лиц.

В силу пп. «г» п. ### Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ ### «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения» наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию, в соответствии с п.п. «е» п. ### указанного договора производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: <данные изъяты>

Установлено, что Квартира ### в <...> является <данные изъяты> жилым помещением, которое закреплено на праве безвозмездного пользования за МКП <...> «ЖКХ» на основании Постановления главы <...> от ДД.ММ.ГГГГ ### «О включении муниципального имущества в состав муниципальной казны» и договора безвозмездного пользования ### от ДД.ММ.ГГГГ

В вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе специалиста ГКУ УСЗН по <...> и специалиста ГБСО ВО «Владимирский комплексный центр социального обслуживания населения», сотрудника полиции, главного специалиста отдела опеки департамента здравоохранения Владимирской области в присутствии <данные изъяты> брата ФИО1-ФИО2 был осуществлен выход по адресу: <...> ФИО1 В результате было установлено, что ФИО1 является одиноко проживающим пенсионером по возрасту, <данные изъяты>, квартира находится в запущенном антисанитарном состоянии, в квартире имеется устойчивый запах от вещей, которые пенсионер приносит с помойки ежедневно (со слов соседей), повсюду грязь, мешки с мусором, старые вещи, которые занимают все помещения квартиры, имеющаяся мебель завалена мусором, а так же отсутствует доступ к радиаторам отопления и системам водоснабжения, водоотведения и канализации, ползают тараканы, летают мухи. При осмотре дежурным врачём приемного отделения ГКУЗ ВО «Областная психиатрическая больница ###» ФИО1 от госпитализации отказался.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено предупреждение о необходимости предоставить доступ в жилое помещение и привести квартиру в надлежащее санитарно-техническое состояние. Однако, до настоящего времени вышеуказанные требования ответчиком не выполнены.

На основании изложенного, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации г.Владимира в лице МКП г.Владимира удовлетворить.

Обязать ФИО1 ликвидировать бытовой мусори хлам в помещениях квартиры, а так же произвести санитарную уборку <...>; предоставить доступ Администрации <...>, в лице Муниципального казенного предприятия <...> «Жилищно - коммунальное хозяйство» для осмотра санитарно - технического оборудования <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Владимира заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Е.В.Прокофьева

<данные изъяты>

<данные изъяты>