Решение № 2-198/2024 2-198/2024(2-5423/2023;)~М-4763/2023 2-5423/2023 М-4763/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-198/2024

№2-198/2024

УИД27RS0007-01-2023-005902-83

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,

при секретаре судебного заседания Скоробогатовой А.О.

с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К. истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от (дата) она является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу (адрес). На момент приобретения спорной квартиры в ней с (дата) зарегистрирован ФИО2 на правах внучки. До настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета. Бремя содержания указанного жилого помещения несет только она, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика. Личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик проживает по адресу: (адрес) (адрес). Просит признать ответчика прекратившим право собственности жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес) (адрес). Возложить на отдел миграции УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: (адрес).

(дата) истец ФИО1 уточнила исковые требования, согласно которым, просить лишить ответчика ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: (адрес)

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, дополнительно суду пояснила, что ее дочь вышла замуж, купила квартиру в (адрес) и выписалась из дома, но свою дочь ФИО2 она не выписала и не прописала в свою квартиру в (адрес). ФИО2 проживала в ее доме до 2000 года, после они с матерью переехали. В доме вещи ответчика отсутствуют, она не проживает в доме, никогда не приходила в гости. Ей известно, что ответчик учится в (адрес), но где конкретно ей не известно.

Ответчик, третье лицо УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Судебные извещения, адресованные ответчику возвращены с отметками о невручении с отметкой «Истек срок хранения», в связи с чем на основании ст.165.1 ГК РФ, пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) (№) «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» уведомление ответчика признано надлежащим. Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в связи, с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

ФИО1 является собственником дома, расположенного по адресу: (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН №(№) от (дата)

Согласно выписки из домовой книги от (дата) в жилом доме по адресу: (адрес), зарегистрированы: ФИО1 с (дата) по настоящее время, ФИО2 с (дата) по настоящее время.

Согласно адресной справки ОАСР ОВМ УМВД России по Хабаровскому краю (№) от (дата), ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства с (дата) по адресу: (адрес).

Ранее опрошенная в качестве свидетеля ФИО пояснила, что она является дочерью ФИО1 Ей известно, что ответчик живет и учится в (адрес), ранее она проживала в г. (адрес). В доме ФИО1 она не живет с (№) года, когда переехала вместе со своей мамой.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно частям 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положения ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Пунктом 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 длительное время в спорном жилом помещении не проживает, в доме личные вещи отсутствуют. В настоящее время собственник спорного жилого помещения не желает предоставлять ответчику право пользования домом, при этом, существуют препятствия в осуществлении последней права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу об обоснованности и удовлетворении исковых требований.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым домом влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, <...> утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: (адрес).

Настоящее решение суда является снованием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес) (адрес).

Ответчик вправе подать в суд принявший заочное решение заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.А. Маненков

Решение суда в окончательной форме принято 20 февраля 2024 года