Решение № 2-1243/2017 2-1243/2017~М-445/2017 М-445/2017 от 12 июня 2017 г. по делу № 2-1243/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> УР ДД.ММ.ГГГГ

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Д.В., при секретаре судебного заседания Гариповой И.Н.,

С участием

- представителя истца ФИО1-<данные изъяты> В.Ф. (по ордеру)

- 3 лицо Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о регистрации перехода права собственности

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1315 кв.м., расположенного по адресу <адрес> с кадастровым номером 18:08:078003:7 и расположенный на нем жилой дом, назначение: жилое 1-этажный, общая площадь 35,4 кв.м.

Стоимость объекта недвижимости по условиям договора составила 1100000 рублей, из которых стоимость земельного участка составляет 74000 рублей, в том числе стоимость жилого дома составляет 1026000 рублей. Оплаты производится следующим образом: 200 000 рублей уплачено ДД.ММ.ГГГГ до заключения договора наличными денежными средствами ФИО2, о чем ФИО2 выдал расписку; 900 000 рублей, уплачиваемых «Покупателем» «продавцу» в день государственной регистрации права собственности «покупателя» на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, о чем «Продавец» выдает «Покупателю» расписку. ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество передано продавцом покупателю, о составлен акт приема-передачи.

В настоящее время истец проживает в спорном объекте недвижимости с семьёй. Таким образом, сторонами обязательства по договору купли-продажи исполнены.

Однако продавец без объяснения причин уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на указанные объекты недвижимости, нарушая права истца.

До судебного заседания через приемную Завьяловского районного суда УР от ответчика ФИО2 поступило заявление о признании исковых требований. Из представленного заявления, суд усматривает, что ответчику понятно положение ст. 39,173 ГПК РФ.

В судебное заседание не явились истец, ответчик надлежащим образом извещённые о дате, месте и времени рассмотрения дела, на основании ст.ст. 48 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1-<данные изъяты>Ф., заявленные требования поддержала в полном объёме по доводам и основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании 3 лицо <данные изъяты> Н.А. по заявленным требованиям не возражал по заявленным требованиям.

Выслушав представителя истца, 3 лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ выносит решение об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о регистрации перехода права собственности удовлетворить в полном объёме.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности с ФИО2 на ФИО1 В.Н. на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1315 кв.м., адрес объекта: УР, <адрес>, с кадастровым номером № расположенный на нем жилой дом назначение: жилое 1-этажный (подземных этажей-0), общая площадь 35,4 кв.м. с кадастровым номером № находящиеся по адресу: УР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путём подачи апелляционной жалобы через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики

Председательствующий судья Д.В. Орлов