Решение № 2-3347/2017 2-3347/2017 ~ М-4125/2017 М-4125/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-3347/2017

К делу № 2-3347/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки дарения действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании сделки дарения действительной. Свои требования мотивирует тем, что 14.03.2014 она приняла в дар от ответчика земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, №, и земельный участок (пай) площадью 2,86 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах СХПК «Новоукраинский». Ответчик пообещал оформить документы на имущество, однако, до настоящего времени этого не сделал. В настоящее время истцу необходимо оформить данную сделку и зарегистрировать ее, однако ответчик от оформления уклоняется, поэтому истец вынужден обратиться в суд, и просит признать действительным договор дарения от 14.03.2014, признав за ней право собственности на указанные земельные участки.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения требований истца не возражала.

Выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО6, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит полному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно данным отдела по Крымскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация – Краевое БТИ», выписки из похозяйственной книги № 23 л/счет <***> за 1991-1996 год, свидетельства о праве собственности на землю от 10.10.1995, ФИО7 является собственником земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, №, и земельный участок (пай) площадью 2,86 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах СХПК «Новоукраинский».

Как видно из свидетельства о смерти <...> от 05.04.1999, ФИО7 умерла 05.04.1999 в х. Армянском Крымского района Краснодарского края.

Как видно из завещания № 61 от 27.04.1994, умершая всем своим имуществом распорядилась в пользу ФИО2, который 16.12.2004 подал нотариусу заявление о принятии наследства, состоящего, в том числе, из спорного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как следует из п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из договоров дарения от 14.03.2014, ответчик подарил спорное имущество истцу ФИО1

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании, подтвердила, что ответчик подарил ФИО1 данное имущество 14.03.2014. Сделка была совершена добровольно, претензий стороны друг к другу не имели.

В соответствии с ч.3 ст.165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Как следует из ч.1 и ч.3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимости (коим является спорное имущество) заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации.

Таким образом, суд установил, что договор дарения спорного имущества удовлетворяет требованиям вышеуказанных норм ГК РФ: составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, в нем указан предмет договора.

То есть, суд установил, что между сторонами произошла сделка дарения спорного имущества.

Сделка совершена в интересах сторон по делу, она не содержит ничего противозаконного и не нарушает ничьих интересов.

Таким образом, имеются все основания для признания сделки дарения спорного имущества действительной.

Суд считает, что данная сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон сделки – ответчик уклоняется от ее регистрации. По данной причине истец лишена возможности во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку дарения от 14.03.2014, согласно которой ФИО1 приняла в дар у ФИО2 земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, №, и земельный участок (пай) площадью 2,86 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах СХПК «Новоукраинский», действительной.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>, №, и земельный участок (пай) площадью 2,86 га с кадастровым № по адресу: Краснодарский край, Крымский район, в границах СХПК «Новоукраинский».

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество за ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 2500 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, Крымский район, х. Семенцовка, 28, в соответствии со схемой расположения земельного участка со следующими границами:

Обозначенное характерных точек границ

Система координат МСК-23

Координаты, м

X Y

1 №

№
№

№
№

Данное решение является основанием для обращения ФИО1 в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на вышеуказанные объекты.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Савкин