Решение № 2-1-482/2019 2-1-482/2019~М-1-258/2019 М-1-258/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-1-482/2019

2-1-482/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Н,М., ФИО1 к администрации г. Ливны Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском, с учетом его уточнения, к администрации г. Ливны Орловской области, Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что их отцу Н. в 1959 году был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, впоследствии был присвоен адрес: <адрес>. На указанном земельном участке Н. с супругой Е. возвели жилой домой.

На основании решения Ливенского народного суда Орловской области от 11.05.1960 года указанное домовладение было разделено между супругами, при этом Н. выделено в собственность 7/12 долей, а Е. – 5/12 долей.

ДД.ММ.ГГГГ их отец Н. умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из 7/12 долей домовладения. Они фактически приняли наследство после смерти отца, поскольку в течение шести месяцев после смерти присматривали за спорным домом, обрабатывали огород, распорядились принадлежащим умершему имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Е., после смерти которой открылось наследство, состоящее из 5/12 долей домовладения. Они приняли наследство после смерти матери, поскольку в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Поскольку право собственности наследодателей не было зарегистрировано надлежащим образом, они не имеют возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Кроме того, ранее спорный жилой дом был поставлен на кадастровый учет, при этом площадь жилого дома указана как 66 кв.м., тогда как площадь жилого дома в 1975 году составляла 49,6 кв.м., а в настоящее время составляет 49,3 кв.м.

Истцы просят признать за каждым из них право собственности на 1/2 долю жилого дома площадью 49,3 кв.м. и на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 57:26:0010424:74, указав его площадь 49,3 кв.м.

Истцы ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Россреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Н. был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что следует из договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, Н. состоял в браке с Е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Построенный Н. и Е. в период брака жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, (ранее <адрес>) на основании решения Ливенского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ был разделен между супругами, при этом Н. было выделено 7/12 долей жилого дома, а Е. – 5/12 долей. Произведенный раздел жилого дома был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 10.04.1975 года, площадь жилого <адрес> составляла 49,6 кв.м.

Согласно техническому паспорту по состоянию на 30.08.2018 года, площадь жилого <адрес> составляет 49,3 кв.м.

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.

В соответствии с информацией, размещенной в электронном сервисе «Реестр наследственных дел», после смерти Н. наследственное дело не заводилось.

Допрошенные в судебном заседании свидетели К., У. подтвердили факт принятия наследства после смерти Н. его детьми ФИО2, ФИО1, которые до истечения шести месяцев после смерти отца распорядились принадлежащим ему имуществом, присматривали за его домом, обрабатывали огород.

Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Е. наследство приняли её дети ФИО2, ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, его площадь составляет 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете как ранее учтенный, его площадь составляет 66 кв.м., кадастровый №.

Принимая во внимание, что ФИО2, ФИО1 являясь наследниками первой очереди после смерти отца Н., фактически приняли наследство, распорядившись наследственным имуществом умершего, а также приняли наследство после смерти матери Е., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, но не имеют возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, так как право наследодателей на наследственное имущество – жилой дом не было оформлено надлежащим образом, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу о признании за истцами права собственности на жилой дом, площадь которого составляет49,3кв.м..

Так как к истцам перешло в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящимся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Н., после смерти которого истцы фактически приняли наследство, то суд находит исковые требования о признании права собственности на указанный земельный участок законными и обоснованными, против чего не возражают ответчики.

Учитывая, что жилой дом состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 66 кв.м., тогда как по состоянию на 10.04.1975 года он имел площадь 49,6 кв.м., а в настоящее время его площадь составляет 49,3 кв.м., суд считает необходимым внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилой дом с кадастровым номером 57:26:0010424:74, указав его площадь 49,3 кв.м.

Поскольку обращение в суд истцами не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные ими судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Н,М., ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 Н,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 49,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 49,3 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО2 Н,М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части площади ранее учтенного объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером 57:26:0010424:74, указав его площадь 49,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья