Решение № 2-2804/2018 2-2804/2018~М-2369/2018 М-2369/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2804/2018

Дело № 2-2804\2018 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2018 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.

С участием адвоката Кузнецовой Л.К.,

при секретаре Колмаковой Н.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка, Д., /дата/ рождения, третьи лица – ОВМ ОМВД РФ по Клинскому району, отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области, о прекращении права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право пользования жилым помещением за ФИО2 и его несовершеннолетней дочерью, Д..

В обосновании заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником целого жилого дома, общей площадью 72.6 кв.м., В том числе жилой 49.6 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/. Право собственности было зарегиcтрировано 29.10.1998 года.

В доме зарегистрированы ФИО1, с 1962 года, ФИО2. внук истицы, и его дочь, несовершеннолетняя Д., с 28.11.2015года

По утверждению истицы, ответчик вместе с дочерью в доме не проживают, жили 8 месяцев, сентября по июнь 2015года, а потом выехали из дома и с тех пор прекратили право пользования указанным жилым помещением. Истица утверждает, что ответчик и его дочь перестали быть членами ее семьи, они не ведут общего хозяйства, у них нет общего бюджета, никаких их личных вещей в доме нет, отношений с внуком она не поддерживает, они с ней не общаются.

Жилой дом нужен истице для проживания, а ответчики не испытывают интереса в использовании жилого дома. Фактически прекратили право пользования им, прервали все отношения с ней и не участвуют в содержании дома, хотя обязаны это делать, т.к. постоянно зарегистрированы в доме и на них начисляются соответствующие расходы по коммунальным и иным услугам. Их регистрация в доме носит формальный характер, поскольку они более двух лет не используют дом по назначению, не проживают в нем. Истица утверждает, что она им препятствий в пользовании домом не чинила, они выехали добровольно и все эти годы никаких прав по пользованию жилым домом не заявляли. У ответчика в собственности имеется двухкомнатная квартира в г. Клин,

В судебном истица и ее представитель, исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в заявлении, дополнительно сообщили, что ответчик и его дочь два года не живут в доме. Она попросила их уйти, ушли со скандалом, не помогают ей. На внука начисляются коммунальные услуги за мусор, но он не платит.

Ответчик ФИО3 суду пояснил, что возражает против исковых требований, с бабушкой невозможно проживать, постоянно скандалит, поэтому они съехали. Бабушка создала такие условия, что в доме невозможно проживать. Они не сами ушли, а их выгнала бабушка. Когда жили вместе, то предлагали вести общий бюджет, она отказалась. Подтвердил, что у него в собственности есть квартира, но там проживает его дядя, не прописывается в квартиру и не выписывается из дома бабушки, потому что не хочет создавать неудобства дяде. С выпиской из дома не согласен, но с бабушкой проживать невозможно. Подтвердил, что не несет никаких расходов по содержанию дома и не поддерживает его в надлежащем состоянии. Свое право на вселение не пытался реализовать, не планирует вернуться по месту регистрации.

Отдел УФМС по г. Клин. Уведомлен надлежащим образом, представитель в судебном заседании не присутствовал, возражений не поступило.

Представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области ФИО4, считает, что ребенок не может быть снят с регистрационного учета, т.к. будут нарушены его права

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 октября 1998 года, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью 72.6 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/

Согласно справке Администрации Зубовского территориального округа Администрации городского округа Клин, Московской области, в /адрес/, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя Д.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения».

Действующее гражданско-процессуальное законодательство возлагает на стороны процессуальную обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основании своих требований и возражений, в том числе доказать это документально. Доказательствами по делу могут быть любые данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает те или иные обстоятельства. В соответствии со ст. 55, ст. 60 ГПК РФ «доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут быть подтверждены никакими другими доказательствами».

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает, что имеются достоверные доказательства постоянного не проживания ответчика и его несовершеннолетней дочери в жилом доме истицы с 2015года, ответчик с дочерью проживают в другом месте. Суд считает, что ответчик отказался от своего права пользования спорным жилым помещением, не несет расходы по его содержанию. Достоверно установлено, что ответчик выехал на другое место жительство вместе с ребенком, чего не отрицал в судебном заседании, его доводы о том, что его выгнала бабушка и с ней невозможно жить, ничем документально не подтверждено. Вселиться в спорное жилое помещение не пытался, имеет в собственности квартиру, в которой может быть зарегистрирован вместе с дочерью. Суд полагает, что имеются основания для прекращения за ответчиком и его несовершеннолетней дочерью, поскольку дети должны проживать вместе с родителями, согласно ст.20 ГК РФ, права пользования спорным жилым помещением. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не было. Ходатайства о сохранении за ответчиком и его дочерью права пользования жилым помещением, для того, чтобы он смог обеспечить себя другим жилым помещением, не было заявлено. В связи с чем, за ответчиком и его дочерью должно быть прекращено право пользования спорным жилым помещением, и они должны быть сняты с регистрационного учета.

Достоверно установлено, что ответчик и его дочь выехали на другое место жительство, оснований для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением, суд не находит. Никаких иных доказательств, позволяющих усомниться в достоверности вышеперечисленных доказательств, суду не предоставлено. С учётом изложенного, суд считает требования истца основанными на законе, подтверждёнными доказательствами и подлежащими удовлетворению, доказательств в обоснование возражений ответчиком суду представлено не было.

Поскольку суд прекратил за ответчиком и его несовершеннолетней дочерью право пользования жилым домом, то имеются правовые основания для снятия их с регистрационного учета.

Суд также отмечает, что в соответствии с подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в т.ч. в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, согласно подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик и его дочь подлежат снятию с регистрационного учета.

В судебном заседании истица не ставила вопрос о взыскания с ответчика понесенных ею судебных расходов, поэтому, в соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса, суд не входит в обсуждение данного вопроса.

Руководствуясь ст.ст.194, 197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 и его несовершеннолетнюю дочь, Д., прекратившими право пользования жилым помещением в жилом доме, находящимся по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и его несовершеннолетней дочери, Д. с регистрационного учета по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья Н.Ф. Коренева