Решение № 2-200/2018 2-200/2018 ~ М-83/2018 М-83/2018 от 26 февраля 2018 г. по делу № 2-200/2018

Дело № 2-200/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 27 февраля 2018 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А.,

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Литвищенко И.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявил иск к ответчицам ФИО12 и ФИО2, указывая, что он является собственником домовладения в ст. Придорожной по <адрес>. Место жительства ответчиц зарегистрировано по указанному адресу, что создает истцу препятствия в осуществлении его прав собственника. Истец просит признать ответчиц утратившими право пользования домовладением и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять ответчиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании требования уменьшил, просил признать только ответчицу ФИО3 утратившей право пользования домовладением, суду пояснил, что ответчица является его бывшей супругой, брак с которой у него расторгнут. Спорное домовладение, приобретенное им с бывшей супругой во время брака, разделено, стоимость ? доли домовладения им выплачена ей полностью. Ответчицу ФИО2, являющуюся его дочерью, он не возражает оставить зарегистрированной в его доме.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание не явилась по причине суду неизвестной. Повестка, направленная по месту жительства ответчицы (г. Санкт-Петербург <адрес>) вернулась с отметкой « истек срок хранения». Суд признает данное уведомление надлежащим.

Прокурор, давая заключение по делу, считала уменьшенный иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам, спорный дом по праву собственности принадлежит истцу на основании соглашения об определении долей в совместно нажитом имуществе и купли-продажи ? доли от 23.11.2015г.

Согласно адресной справке место жительства ответчицы зарегистрировано по данному адресу с 11.02.2013 г.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до 01.03.2005 г., регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., - ЖК РФ.

При таких обстоятельствах правоотношения сторон относительно спорного домовладения регулируются ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Согласно объяснениям истца и свидетельству о расторжении брака, ответчица его родственницей не является, так как их брак прекращен 09.11.2015г. В домовладении ответчица не проживает, нанимателем не является.

Поскольку ответчица не является членом семьи истца (собственника домовладения), а равно нанимателем домовладения, фактически в указанном доме не проживает, у нее отсутствуют предусмотренные законом основания пользования указанным домом. Регистрация ответчицы по спорному адресу нарушает законные права истца по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему спорным жилым помещением, в связи с чем, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившей право пользования домовладением, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Придорожная, <адрес>.

Решение суда является для отдела по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение тридцати дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая