Решение № 2-497/2017 2-497/2017~М-124/2017 М-124/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-497/2017

Дело № 2 – 497/17 <данные изъяты>


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 г. г.Тверь

Московский районный суд г.Твери в составе председательствующего судьи Багаевой В.Н.

при секретаре Соловьевой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Войсковой части 6533 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Войсковой части 6533 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что с 12 января 2005 г. истец зарегистрирован и проживает в <адрес> в г.Твери на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Войсковой частью 6533. 25 мая 2003 г. истец приобрел гражданство Российской Федерации; в период с 11 июня 2003 г. по 12 января 2005 г. был зарегистрирован и проживал в <адрес> в г.Твери, принадлежавшей ему на основании договора дарения от квартиры от 10 декабря 2004 г.. Истец не участвовал в приватизации жилых помещений, обратился в Войсковую часть 6533 с заявлением о приватизации квартиры. Решением жилищной комиссии Войсковой части 6533 истцу отказано в заключении договора передачи квартиры в собственность в связи с задолженностью по оплате коммунальных услуг и отсутствием документов, разрешающих обмен квартиры. Истец просит признать за ним право собственности на <адрес> в г.Твери в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Войсковой части 6533 ФИО3, представитель третьего лица Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации ФИО4 в судебном заседании не признали исковые требования, в письменных отзывах на исковое заявление указали, что на заседании жилищной комиссии Войсковой части 6533 рассмотрено заявление ФИО1 о приватизации квартиры, принято решение об отказе в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием в Войсковой части 6533 документов, разрешающих обмен квартиры.

Представитель третьего лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что на основании обменного ордера от 21 декабря 2004 г. № в <адрес> в г.Твери вселен ФИО1.

Согласно выписке из домовой книги с 12 января 2005 г. ФИО1 зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства.

26 апреля 2013 г. с ФИО1 заключен договор социального найма указанного жилого помещения.

Из исследованных в судебном заседании доказательств, выписки из ЕГРН от 3 февраля 2017 г. о наличии в ЕГРН информации о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации следует, что ФИО1 не участвовал в приватизации жилых помещений.

По решению УВД Тверской области от 21 мая 2003 г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрел гражданство Российской Федерации; прибыл из <адрес>, в период с 11 июня 2003 г. по 12 января 2005 г. был зарегистрирован и проживал в <адрес> в г.Твери, принадлежавшей ему на основании договора дарения от квартиры от 10 декабря 2004 г.; право собственности на указанную квартиру прекращено 18 января 2005 г..

Истец на законных основаниях вселился и проживает в спорном жилом помещении, приобрел право на приватизацию жилого помещения.

Согласно выписке из ЕГРН от 6 февраля 2017 г. <адрес> в г.Твери принадлежит на праве оперативного управления ФКУ «Войсковая часть № 6533».

25 августа 2016 г. ФИО1 обратился в Войсковую часть 6533 с заявлением о приватизации спорной квартиры. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными лицами в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Решением жилищной комиссии Войсковой части 6533, оформленным протоколом от 27 октября 2016 г. №, ФИО1 отказано в передаче квартиры в собственность в связи с отсутствием в Войсковой части 6533 документов, разрешающих обмен квартиры. Договор передачи квартиры в собственность истца не заключен.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п.5, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из приведенных норм закона следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием; если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом не установлены основания, препятствующие передаче спорной квартиры в собственность граждан. В связи с чем, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> в г.Твери в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г.Твери в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий <данные изъяты> В.Н.Багаева.

.

.
.

.
.

.