Решение № 2-2843/2017 2-2843/2017~М-2195/2017 М-2195/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-2843/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» декабря 2017 года гор. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе: председательствующего судьи Смадыч Т.В.

при секретаре Торосян А.С.,

с участием старшего помощника прокурора Тищенко А.А.,

представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования служебным жилым помещением и выселении и встречному иску ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» о продлении срока действия договора найма служебного помещения с ФИО2 и членами его семьи,

установил:

ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что приказом Министра обороны РФ от 27.06.2011 года №, утвержден перечень недвижимого имущества – жилых помещений (квартир), закрепленных на праве оперативного управления за Федеральным государственным учреждением «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, включаемых в жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям. В указанном перечне, под №, включена в состав служебного жилья – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

22.08.2011 года между военнослужащим войсковой части № гор. Владивосток ФИО2 и ФГКУ «Востокрегионжилье» заключен договор найма служебного жилого помещения №, ответчику в пользование для временного проживания в связи с прохождением военной службы предоставлена квартира по адресу: <адрес>, совместно с ответчиком вселены его супруга ФИО3 и несовершеннолетний ребенок ФИО5

Из уведомления командира войсковой части № гор. Владивосток от 16.05.2016 года, исх. № следует, что в соответствии с приказом командира войсковой части 99333 от 05.05.2016 года № ФИО2 уволен с военной службы и исключен из списков личного состава воинской части по истечении срока контракта о прохождении военной службы.

В судебном заседании 26.10.2017 представитель истцов исковые требования уточнил и просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> веселить указанных лиц без предоставления другого жилого помещения и возложить обязанность на ответчика и совместно проживающих с ним членов его семьи предоставить в ФГКУ «Востокрегионжилье» (1 отдел гор.Владивосток) Минобороны России документы, подтверждающие освобождение и сдачу спорного жилого помещения управляющей компании: справку о закрытии финансово-лицевого счета, справку об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акт приема-передачи жилого помещения, документ подтверждающий снятие ответчиков с регистрационного учета.

04.12.2017 по почте поступило встречное исковое заявление от ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» о продлении срока действия договора найма служебного помещения с ФИО2 и членами его семьи.

В судебном заседании представитель ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» заявленные требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, встречный иск не признал.

ФИО2, ФИО3, ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Помощник прокурора Первореченского района гор. Владивостока полагала требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующему:

Как следует из материалов дела в обоснование своих требований истцами представлен договор найма служебного жилого помещения № от 22.08.2011 года, заключенного между ФГУ «Специализированное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, действующее от имени собственника Министерства обороны РФ, и капитан-лейтенантом ФИО2 о предоставлении двухкомнатной <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> на период прохождения военной службы на состав семьи: наниматель ФИО2, супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из поквартирной карточки (форма 10) от июля 2017 года, представленной представителем истцов, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы 16.02.2012 по адресу: <адрес>10. ФИО7 Мнирович.

Согласно свидетельству о рождении II-ВС №, у ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО4. Согласно предоставленному в предварительном судебном заседании свидетельству о регистрации по месту жительства от 13.09.2017 №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 92, п. 2 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся и служебные жилые помещения.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

Пунктом 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. "О статусе военнослужащих" установлено, что в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим и членам их семей.

Договор найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен сторонами на период прохождения истцом военной службы в Вооруженных силах РФ. Истец знал о статусе предоставленного ему жилого помещения и был согласен с условиями договора.

Приказом командира войсковой части № от 05.05.2016 года № ФИО2, уволенный с военной службы приказом командира войсковой части 20885 от 14.04.2016 № с зачислением в запас по истечении срока контракта о прохождении военной службы, с 09.05.2016 исключен из списков личного состава войсковой части 99333.

Решением Первореченского районного суда гор.Владивостока от «18» сентября 2017 года по гражданскому делу дело №, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании незаконным отказа в продлении срока действия договора найма служебного помещения, расположенного по адресу: <адрес> возложении обязанностей было отказано. Данное решение вступило в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Положением «О Министерстве обороны РФ», утвержденным Указом Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 г., Министерство обороны РФ является органом исполнительной власти, осуществляющим функции в рамках предоставленных ему полномочий по расквартированию и обустройству войск, управлению и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за МО РФ, в соответствии с его назначением.

Квартира <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ и передана на праве оперативного управления ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ от 26.10.2011 № спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> включена в перечень недвижимого имущества жилых помещений (квартир) в специализированный жилой фонд.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 настоящей статьи.

В связи с тем, что ФИО2 и членам его семьи предоставлено жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения от 22.08.2011 № в месте прохождения военной службы по адресу: <адрес>, ФИО2 после увольнения с военной службы и исключении из списков личного состава войсковой части обязан сдать занимаемое им служебное жилое помещение, в ином случае в соответствии со ст.103 ЖК РФ подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного подлежат удовлетворению требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» о признании ответчиков утратившими право пользования жилыми помещениями и возложении обязанности освободить жилое помещение, что исключает удовлетворение встречного иска.

Требования о возложении обязанности предоставить справки о закрытии финансово-лицевого счета, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, акта приема-передачи жилого помещения, справки о снятии с регистрационного учета заявлены излишне, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

Предоставление лицами, утратившими право на пользование жилым помещением, справок о его освобождении не повлечет восстановления нарушенного права собственника жилого помещения. На основании ст. 12 ГК РФ в данной части истцом избран неверный способ защиты права.

Согласно пункту 6 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Дальневосточное ТУИО» к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

В удовлетворении встречного иска ФИО3, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд гор. Владивостока.

Председательствующий: