Решение № 2-2041/2018 2-2041/2018 ~ М-1514/2018 М-1514/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-2041/2018

Дело № 2-2041/18


Решение

Именем Российской Федерации

29 мая 2018 года г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при секретаре Ермоловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности,

установил:

Комитет по управлению имуществом города Саратова обратился в суд с иском к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности, указав в обоснование заявленных требований, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещений жилыми помещениями, жилых помещений пригодными (непригодными) для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу многоквартирный <адрес> по ул. им. Орджоникидзе Г.К. в г.Саратове признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанный дом подлежит расселению в рамках четвертого этапа (III квартал 2017 года) ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2017 годах», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 08 июля 2013 г, <№>.

Жилое помещение – <адрес> общей площадью 59,5 квадратных метров, расположенная по адресу: <...><адрес>, находится в общей долевой собственности. Доля в праве ответчика составляет 34/100 в праве общей долевой собственности в квартире. Ответчик является собственником одной комнаты в трехкомнатной квартире, площадь данной комнаты составляет 14,7 квадратных метров.

В рамках исполнения программы для переселения ответчика приобретено жилое помещение - квартира площадью 30,6 квадратных метров по адресу: <...><адрес>.

01 ноября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ответчиком заключено соглашение о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

В соответствии с пунктом 1 соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова от имени муниципального образования «Город Саратов» изымает у ФИО1, а он в свою очередь передает в собственность муниципального образования «Город Саратов» жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>.

В соответствии с пунктом 4 Соглашения Комитет по управлению имуществом города Саратова в зачет выкупной цены изымаемого жилого помещения, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, передает в собственность ФИО1, а он принимает на праве собственности жилое помещение (квартира), расположенное по адресу <...><адрес>.

В соответствии с пунктом 11 Соглашения оно подлежит обязательной государственной регистрации. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Комитетом по управлению имуществом города Саратова в Управление Росреестра по Саратовской области подано заявление о регистрации перехода права собственности на аварийное жилое помещение.

От ответчика в регистрирующий орган заявлений о регистрации прав не поступало, на государственную регистрацию ответчик не явился.

Уведомлением <№> от 26 декабря 2017 года государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества приостановлена в связи с отсутствием соответствующего заявления ответчика.

Истец просит признать сделку – соглашение от 01 ноября 2017 года, заключенное между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1, о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену действительной.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, с ФИО1 (34/100 долей в праве) на муниципальное образование «Город Саратов».

Представитель комитета по управлению имуществом г.Саратова в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска в полном объеме, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает правильным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами.

На основании абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

По смыслу ст. 39, 41, ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание иска является безусловным основанием к удовлетворению исковых требований в том случае, если выполнено надлежащим ответчиком, соответствует закону и не нарушает права иных лиц.

Оценивая представленные доказательства истцом, признание иска ответчиком ФИО1, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска принято судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования комитета по управлению имуществом города Саратова к ФИО1 о признании сделки по соглашению действительной, государственной регистрации перехода прав собственности удовлетворить.

Признать заключенным соглашение от 01 ноября 2017 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <...><адрес>, с зачетом его стоимости в выкупную цену и произвести государственную регистрацию данного соглашения.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, с муниципального образования «Город Саратов» на ФИО1.

Произвести государственную регистрацию перехода права на жилое помещение, расположенное по адресу: <...><адрес>, с ФИО1 (34/100 долей в праве) на муниципальное образование «Город Саратов».

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.Ю. Галицкая