Решение № 2-2895/2017 2-2895/2017~М-2539/2017 М-2539/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-2895/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием истца ФИО1

при секретаре Пашкевич А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2895/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

<адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 на основании решения Жигулевского сельского совета предоставлен в собственность земельный участок и выдано свидетельство о праве собственности на землю. С момента предоставление земельного участка истец им пользуется, владеет и несет бремя его содержания, однако зарегистрировать в собственность земельный участок не имеет возможности кроме как через суд, поскольку второй экземпляр свидетельства в архиве отсутствует, а в выданном ему свидетельстве имя и отчество правообладателя указано сокращенно.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить по снованиям, изложенным в иске.

Представитель ответчика – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

Суд с учетом отсутствия возражения со стороны истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают изоснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действийграждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такимиправовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательствапорождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов судебной

защиты нарушенного или оспариваемого права. Признание по решению суда правасобственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниямустановленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежатгосударственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" N 137- ФЗ от 25.10.2001 г. (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданы гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.93 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04-2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практикепри разрешении споров, "связанных с защитой права собственности и других вещныхправ", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежитудовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у негосоответствующего права.

Судом установлено, что решением Жигулевского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был выделен в собственность земельный участок для приусадебного коллективного садоводства и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю САМ 320008 №, однако второй экземпляр вышеуказанного свидетельства в архиве Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует. Кроме того, в выданном ФИО1 свидетельстве, имя и отчество правообладателя указано сокращенно.

Между тем, ненадлежащее оформление документов не может служить основанием для ограничения прав собственника имущества и не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований

Факт принадлежности истцу свидетельства о праве собственности на землю и как следствие принадлежность истцу земельного участка подтверждается совокупностью исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от 04.07.2017 года был установлен факт владения и пользования ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица

Состоявшиеся судебные решения имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора.

Также принадлежность вышеуказанного земельного участка ФИО1 подтверждается распоряжением о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой СНТ «Нива-2», членской книжкой.

Представленные истцом доказательства суд находит достаточными для подтверждения принадлежности ФИО1 спорного земельного участка.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу до 02.01.2017 г.) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является… акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;… а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность истца, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, истец пользуется с момента его выделения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества истцу никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности истца, в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд, с учетом изложенного выше приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу<адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин