Решение № 2-1460/2017 2-1460/2017~М-264/2017 М-264/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1460/2017

Дело № 2-1460/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново «24» мая 2017 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,

при секретаре Рудикове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО6 к администрации Емельяновского района Красноярского края, МУ Солонцовский сельсовет Емельяновского района Красноярского края, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автомобилист».

Свои требования истец мотивировал тем, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов утвержден акт комиссии по выбору площадок под строительство на территории района. Пунктом «е» указанного решения совхозу «Солонцы» под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га. Постановлением администрации Солонцовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, на котором расположен ГПК «Автомобилист» присвоен адрес: <адрес>, ГПК «Автомобилист». ФИО2 является членом ГПК «Автомобилист». В августа 1988 года ФИО2 полностью выплачен паевый взнос на гаражный бокс №, расположенный в ГПК «Автомобилист».ФИО2 обращался в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о регистрации в упрощенном порядке права собственности на гаражный бокс, однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в государственной регистрации права собственности на гаражный бокс. На основании изложенного истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доверил представлять свои интерес представителю по доверенности.

Представитель истца ФИО2 – ФИО3 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования подержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района Красноярского края, МУ Солонцовский сельсовет Емельяновского района Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Решением № 380 от 12.08.1988г. исполнительного комитета Емельяновского районного Совета народных депутатов утвержден акт комиссии по выбору площадок под строительство на территории района. Пунктом «е» указанного решения совхозу «Солонцы» под строительство индивидуальных гаражей в с. Солонцы выделен земельный участок площадью <данные изъяты> (л.д. 5).

Постановлением администрации Солонцовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края № от 16.04.2013г. земельному участку, на котором расположен Гаражно-потребительский кооператив «Автомобилист» присвоен адрес: Красноярский край, Емельяновский район, <данные изъяты> (л.д. 6).

05.11.2014г. (выписка из протокола №) членами наблюдательного совета и правления СПК «Солонцы» принято решение о выделении земельного участка площадью 0<данные изъяты> под строительство индивидуальных гаражей в <адрес>-потребительскому кооперативу «Автомобилист» из земель совхоза «Солонцы», согласно решения № от 12.08.1988г. исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов (л.д. 7).

Кадастровым паспортом земельного участка от 15.08.2014г. №, кадастровый № утвержден план размещения земельных участков, входящих в состав кадастрового квартала <данные изъяты>л.д. 8-9).

Кадастровым паспортом земельного участка от 26.01.2015г. № в кадастровом квартале <данные изъяты> утвержден план (схема) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. На земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположен гаражный бокс № (л.д. 10).

В соответствии со списком членов Гаражно-потребительского кооператива «Автомобилист» (ГПК «Автомобилист») гаражный бокс № числится за - ФИО1 (л.д.13-15), кроме того, справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГПК «Автомобилист» подтверждается, что ФИО1 является членом ГПК «Автомобилист» с августа 1988 года и имеет гараж с номером 4 (л.д. 16).

ФИО2 обратился в межмуниципальный Емельяновский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации в упрощенном порядке права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автомобилист». Сообщением за № от 08.09.2016г. межмуниципального Емельяновского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО2 было отказано в государственной регистрации права собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГПК «Автомобилист» (л.д. 18).

Из технического паспорта сооружения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> (л.д. 11-12).

Сведения в едином государственном реестре недвижимости в отношении спорного объекта недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением, представленным Управлением Росреестра по Красноярскому краю (л.д. 24).

Таким образом, оценивая все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости построен истцом на земельном участке, выделенном в установленном порядке ГПК «Автомобилист», членом которого он является, не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в рассматриваемом случае, отсутствие разрешения на строительство, само по себе, не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку и полагает необходимым удовлетворить требования ФИО2, признав за ним право собственности на гаражный бокс № 4, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, п. Солонцы, ГПК «Автомобилист», ул. Молодежная.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 ФИО7 к администрации <адрес>, МУ Солонцовский сельсовет <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО8 на гаражный бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес> «ГПК «Снежок», гаражный бокс №.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с момента изготовления мотивированного решения (т.е. с 29.05.2017 г.).

Судья: Лукашёнок Е.А.