Решение № 2-372/2017 2-372/2017~М-334/2017 М-334/2017 от 23 июля 2017 г. по делу № 2-372/2017

Дело № 2-372/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 24 июля 2017 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующая на основании доверенности в интересах ФИО3, обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка (по линии отца) истцов ФИО3 и ФИО3 – ФИО1, проживавшая до смерти в <адрес> а ДД.ММ.ГГГГ умер их отец и супруг истицы ФИО4 – ФИО2, проживавший там же, принявший, но не оформивший свои наследственные права после смерти своей матери.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в <адрес> предоставленного ФИО1 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, и части жилого дома, расположенного на данном земельном участке, переданного в совместную собственность истцам ФИО3, ФИО3, ФИО4, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Однако доли собственников на указанную квартиру при жизни ФИО2 и ФИО1 определены не были.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, за истцами возникло право общей долевой собственности на земельный участок в <данные изъяты> доле за каждым после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права после смерти матери ФИО1.

После смерти ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти ФИО2 истцы, как наследники по закону, несут бремя собственности, пользуются земельным участком по назначению, сажают картофель, проживают в этом доме, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истцы фактически приняли наследственное имущество, поскольку были зарегистрированы и проживали совместно с наследодателем по день его смерти.

Поэтому истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и ФИО3 по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенные в д. ФИО6 Сабинского района по ул. Г. Тукая в д. 8; признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО3 право долевой собственности с определением по <данные изъяты> доле каждой, в том числе на <данные изъяты> долю на основании договора приватизации, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на указанный жилой дом с кирпичным пристроем, дощатой верандой, надворными постройками и сооружениями.

В судебном заседании истцы ФИО3, ФИО4, ФИО3 и представитель истца ФИО3 – ФИО5 поддержали заявленные требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против требований истцов, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан не возражал против требований истцов, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо ФИО7 в суде не возражала против требований истцов.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, требования истцов не оспорила.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица – нотариуса Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО8.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ст. 244 ч. 5 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Статья 245 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст. 254 ч.ч. 1 и 2 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество; при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

Днем открытия наследства по смыслу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации является день смерти гражданина.

Судом установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и ФИО3 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ у Главы администрации Сабинского района Республики Татарстан за № и в БТИ Сабинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, состоящее из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>

Решением Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлена принадлежность названного договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 и ФИО3.

Доли сособственников на указанный жилой дом при жизни ФИО1 и ФИО2 определены и зарегистрированы в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость, не были. В указанном договоре приватизации общая площадь жилого дома указана как <данные изъяты> кв.м., а на сегодняшний день из-за сноса отопительной печи общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м.

После смерти ФИО1 наследником, фактически принявшим наследство, является ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Со дня смерти ФИО2 истцы, как наследники по закону, несут бремя собственности, пользуются земельным участком по назначению, сажают картофель, проживают в этом доме, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ, за истцами после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего наследственные права после смерти матери ФИО1, возникло право общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в <адрес> на котором расположен вышеуказанный жилой дом, в <данные изъяты> доле за каждым.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов ФИО3, ФИО4 и ФИО3, представителя истца ФИО5 и третьего лица ФИО7; копиями актовых документов; копией договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией решения Сабинского районного суда Республики Татарстан по делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа – договора на передачу жилого помещения в собственность граждан; копией технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений БТИ МСАЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которой собственниками жилого дома (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенным по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО3; копией свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан; справкой исполнительного комитета Арташского сельского поселения Сабинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, т.е. по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала в <адрес>, совместно с ней по день ее смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время ФИО4 и ФИО3, совместно с ней по день ее смерти проживал и продолжал проживать там же по ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО2.

Поскольку доли каждого правообладателя вышеуказанной части жилого дома, при жизни ФИО1 и ФИО2 определены не были, суд с учетом того, что в силу ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность ФИО1 и ФИО2 прекращена в связи с их смертью, и, основываясь на положениях ч. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает возможным определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО3, в праве совместной собственности на данную часть жилого дома, признав их доли равными – по <данные изъяты> доле за каждым; признать за ФИО3, ФИО4 и ФИО3 право долевой собственности с определением по <данные изъяты> доле каждой, в том числе на <данные изъяты> долю на основании договора приватизации, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенные в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3, ФИО4 и ФИО5, действующей на основании доверенности в интересах ФИО3, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м. и надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ФИО3 и ФИО3, по <данные изъяты> доле за каждым.

Признать за ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, и ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей по адресу: <адрес> право долевой собственности с определением по <данные изъяты> доле каждой, в том числе на <данные изъяты> долю на основании договора приватизации, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего, но не оформившего свои наследственные права после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на расположенный в <адрес> жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кирпичным пристроем (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. с дощатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений) вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м., и надворными постройками и сооружениями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Судья Р.Я. Шафигуллин