Решение № 2-703/2019 2-703/2019~М-207/2019 М-207/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-703/2019

Дело № 2-703/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 20 февраля 2019 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Потеревич А.Ю., при секретаре Бадьяновой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО3, ФИО4 о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 (далее – истцы) обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО3, ФИО4 о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 453 кв.м. (далее – земельный участок).

В обоснование исковых требований указали, что являются владельцами долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 74,9 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (далее – жилой дом).

Ссылаясь на нормы права, просят признать за истцами право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Истцы в судебном заседании не присутствовали.

Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии с пунктом 1, 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные ЗК РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие ЗК РФ. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие ЗК РФ, сохраняется. При этом оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование сроком не ограничивается.

Согласно пункта 4 ст. 3 этого же закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Материалы инвентаризационного дела являются надлежащим доказательством по делу, принимая во внимание правовую позицию, изложенную в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которой иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

Статья 87 Закона РСФСР от 01.07.1970 «Об утверждении Земельного кодекса РСФСР» определяла, что на землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. При переходе права собственности на строение к нескольким собственникам, а также при переходе права собственности на часть строения земельный участок переходит в общее пользование собственников строения. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, право землепользования лица, к которому перешло право собственности на строение, регистрируется органами коммунального хозяйства.

Согласно материалам инвентаризационного дела (л.д. 81-150 дело № № на основании свидетельства о праве на наследство от 09.10.1978 года ФИО6 получил в наследство от ФИО15 жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу ул. <адрес> в г. Омске.

Жилой дом ФИО16 построен в 1964 году, введен в эксплуатацию 05.11.1964.

В 1985 году, на основании договора дарения ? доли на жилой дом стала принадлежать ФИО17. (л.д. 11).

01.04.2003 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.02.2000 ФИО2 приобрел 1/6 доли в праве общей собственности на жилой дом.

Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 08.07.2014 по делу № № за ФИО1 признано право собственности на 1/6 жилого дома в порядке наследования за ФИО18., умершим 12.05.2000.

Наряду с указанным, ФИО1, является собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, на основании договора дарения от 22.02.2001, заключенного с наследником ФИО19.- ФИО7

Оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, суд находит доказанным факт перехода к истцам права постоянного бессрочного пользования земельным участком, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право постоянного бессрочного пользования земельным участком №, расположенным по адресу: г<адрес>, площадью 453 кв.м.

Ответчик в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Потеревич

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2019