Решение № 2-3708/2018 2-3708/2018~М-3379/2018 М-3379/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-3708/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Карпове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3708/18 по иску МУП «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Расчетный центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения за период с 01 апреля 2015 года по 01 февраля 2017 года в 88 502 руб. 49 коп., пени в размере 84 283 руб. 85 коп.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ФИО1 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, и по данному адресу не проживает. ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются членами семьи нанимателя и несут солидарную с ней ответственность. За период с 01 апреля 2015 года по 01 февраля 2017 года у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в указанной сумме.

Представитель МУП «Расчетный центр» на основании доверенности ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в их удовлетворении отказать. Просила снизить размер взыскиваемых пеней.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим частичному удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги квартиры и копии финансового лицевого счета квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, следует, что ФИО1 является нанимателем указанной квартиры, однако по указанному адресу не проживает. ФИО5, ФИО6 и ФИО7 являются членами семьи нанимателя.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги и техническое обслуживание жилья не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

13 октября 2016 года мировым судьей 306 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жку в размере 73 915 руб. 22 коп.

03 мая 2017 года мировым судьей 306 судебного участка Мытищинского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности за жку в размере 27 667 руб. 73 коп.

Определениями от 23 мая 2018 года судебные приказы были отменены.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом копиями финансовых лицевых счетов, из которых следует, что за период с 01 апреля 2015 года по 01 февраля 2017 года у ответчиков образовалась задолженность по коммунальным услугам и техническому обслуживанию в сумме 88 502 руб. 49 коп.

Законных оснований для освобождения ответчиков от обязанностей по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования МУП «Расчетный центр» о солидарном взыскании с ответчиков ФИО5, ФИО6 и ФИО7 задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию за период с 01 апреля 2015 года по 01 февраля 2017 года в размере 88 502 руб. 49 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ при несвоевременной или не полной оплате суммы за коммунальные услуги, должник обязан уплатить кредитору пени с размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с несвоевременной и (или) неполной оплатой за коммунальные услуги и техническое обслуживание истец начислил пени согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ в размере 84 283 руб. 85 коп.

Суд полагает возможным снизить неустойку до 9 000 рублей согласно ст. 333 ГК РФ, так как требуемая истцом неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиком. Взыскание неустойки в заявленном истцом размере не соответствует компенсационной природе неустойки, которая направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, и именно поэтому должна соответствовать последствиям нарушения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчики своевременно не произвели оплату за коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения к потребителю меры ответственности, предусмотренной ЖК РФ и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу истца пени в размере 9 000 рублей.

Государственная пошлина, уплата которой отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, подлежит солидарному взысканию с ответчиков в доход бюджета городского округа Мытищи и составляет 3 125 руб. 07 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу МУП «Расчетный центр» задолженность по оплате за коммунальные услуги и техническое обслуживание по квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2015 года по 01 февраля 2017 года, в сумме 88 502 руб. 49 коп. и пени в размере 9 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований МУП «Расчетный центр» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании пеней в большем размере – отказать.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета городского округа Мытищи в размере 3 125 руб. 07 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Федеральный судья Ю.А. Конатыгина