Решение № 2-1628/2017 2-1628/2017~М-1499/2017 М-1499/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-1628/2017

2-1628-2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 28 сентября 2017 г.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца ФИО1, представителя КУС МИЗО РБ по Учалинскому району ФИО2, при секретаре Суяргуловой Г.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации МР Учалинский район о признании права выкупа на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании определения Учалинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом закреплено право на выкуп предоставленного земельного участка по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. На данном участке имеется незавершенный строительством жилой дом.

Просит признать за ФИО3 право на выкуп земельного участка, кадастровый номер – №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель КУС МИЗО РБ по Учалинскому району возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель Администрации МР Учалинский район РБ, будучи извещенным в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагая возможным принятие решения в отсутствие не явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлены следующие юридические обстоятельства, имеющие значение для дела.

Определением Учалинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 закреплен земельный участок по адресу: <адрес>.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на данном участке имеется объект незавершенного строительством - жилой дом.

Исходяст.1Земельного Кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбыземельных участкови прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные сземельнымиучасткамиобъекты следуют судьбеземельныхучастков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Согласно ч. 3ст. 39.6ЗК РФ граждане и юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельныхучастков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельныхучастковбез проведения торгов в случаях, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу в аренду без проведения торгов.

В соответствии сост. 39.20ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участковв собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на такихземельныхучастках.

Ответчики возражений по удовлетворению исковых требований не представили. Признание за истцом прававыкупаземельногоучасткане нарушает прав и законных интересов других лиц. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО3 правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право выкупа земельного участка, общей площадью 1194±12 кв.м. кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Мухаметкильдин Ф.М.