Решение № 2-477/2017 2-477/2017~М-395/2017 М-395/2017 от 24 июля 2017 г. по делу № 2-477/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2017г. г.Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Юдаковой Л.В.,

при секретаре Пищулиной Ю.Ю.,

с участием прокурора Мамедова О.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-477/2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л :

ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 21.08.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2007г. является собственником жилого дома № по ул. <адрес>. В данном доме зарегистрировано проживание ее матери ФИО3 и сына ФИО4

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование своего требования, что ответчик самовольно вселился в принадлежащий ей жилой дом, в добровольном порядке покинуть жилое помещение отказывается. Ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме № по ул. <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, и просила удовлетворить. Дополнительно объяснила, что ответчик, который приходится ей братом, никогда не являлся членом ее семьи, поскольку общее хозяйство и общий бюджет они не ведут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание по извещению суда не явился. Об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного заседания не просил, письменных объяснений на иск не представил.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание также не явились.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц ФИО3 и ФИО4, а также ответчика ФИО2 в порядке заочного производства, признав неявку его в судебное заседание неуважительной.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Мамедова О.К., полагавшего исковые требования ФИО1 удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от 21.08.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права от 22.09.2007г. является собственником жилого дома № по ул. <адрес>. В данном доме зарегистрировано проживание ее матери ФИО3 и сына ФИО4

Судом установлено, что в указанном жилом доме без регистрации проживает ответчик ФИО2, который, как следует из адресной справки МП ОМВД России по Липецкой области в Елецком районе, с 21.03.2006 года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2 проживает в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме самовольно, без каких-либо законных оснований, поскольку общее хозяйство и общий бюджет с ФИО1 не ведет, следовательно, членом ее семьи не является, вселился в жилой дом без разрешения собственника, договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением между сторонами ФИО1 и ФИО2 не заключались.

Постановлением мирового судьи Елецкого районного судебного участка № 2 Елецкого районного судебного района Липецкой области от 21.06.2017г. ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство), ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 100 руб. Как следует из данного постановления, ФИО2 проживает в доме, принадлежащем ФИО1, помимо ее воли, а также самовольно пользуется и распоряжается ее имуществом, на требования покинуть дом не реагирует.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательств, подтверждающих правомерность и законность проживания ФИО2 в спорном жилом доме, ответчиком суду не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о выселении ответчика ФИО2 из принадлежащего истцу ФИО1 жилого дома № по ул. <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требованияФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома № по ул. <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через Елецкий районный суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной форме принято судом 28.07.2017г.

Председательствующий -