Решение № 2-41/2017 2-41/2017~М-15/2017 М-15/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-41/2017

Дело № 2-41/2017 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Брейтово 20 марта 2017 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Смирновой С.Б.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2, при секретаре судебного заседания Чекмаревой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СК колхоз «им. Ленина» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к СК колхоз «им. Ленина» о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации по тем основаниям, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира находится на балансе СК колхоз «им. Ленина» Брейтовского района Ярославской области, но собственником жилищного фонда не произведена первичная регистрация права собственности. На приватизацию квартиры собственник согласен.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и привел указанные выше доводы в поддержание заявленных требований.

Представитель ответчика СК колхоз «им. Ленина» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Согласен на приватизацию квартиры.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 исковые требования. Пояснила, что на приватизацию квартиры согласна, но быть собственником жилого помещения не желает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В связи с проведением земельной реформы и в соответствие с Указом Президента РФ N 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства РФ N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" в п. 6, в п. 3 Инструкции "О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам" указывалось на необходимость передачи объектов социальной сферы, в том числе жилого фонда, имущества общего пользования муниципальным органам.

То обстоятельство, что при реорганизации колхоза передача жилого помещения в муниципальную собственность не произведена, является препятствием к получению истцом в порядке приватизации наравне с другими гражданами жилья из муниципального жилого фонда в собственность и нарушает принцип равенства прав и свобод граждан, предусмотренный статьей 19 Конституции Российской Федерации. Указанное обстоятельство не должно влиять на права граждан, вселившихся в жилое помещение до реорганизации колхоза на основании договора социального найма, на приватизацию такого жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение за кем-либо не зарегистрировано, ФИО1 право на приватизацию жилого помещения не использовано, ограничений для приватизации жилого помещения, установленных статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья С.Б. Смирнова

Решение изготовлено 23.03.2017 года.