СудАкт в соцсетях

Решение № 2-155/2018 2-155/2018 ~ М-125/2018 М-125/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-155/2018

Клетнянский районный суд (Брянская область) - Гражданские и административные

Строка статистического отчета 2.124 Дело № 2-155/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Суторминой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и Мирнинской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Б., завещания не оставил, проживал один по <адрес><адрес><адрес>. После смерти Б. осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 96,5 кв.м и земельного участка общей площадью 3500 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу, наследниками которого остались его дети: ФИО2 и ФИО3. Никто из указанных лиц к нотариусу за принятием наследства не обращался. По устной договоренности между наследниками в спорном доме стал проживать внук Б. - ФИО1 (истец), где он и проживает до настоящего времени, то есть более 20 лет. Он производит оплату коммунальных услуг, производит текущий ремонт дома, обрабатывает земельный участок, то есть владеет имуществом добросовестно, претензий третьих лиц за указанный период к нему не поступало. Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит в судебном порядке признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. <адрес>.

Истец ФИО1 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ о месте, дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил суду письменное заявление, в котором поддержал исковые требования ФИО1 и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 представили суду письменные заявления, в которых исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик - администрация Мирнинского сельского поселения Клетнянского района Брянской области своего представителя в суд не направила, о дне и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. От главы Мирнинского сельского поселения ФИО5 поступило письменное заявление о признании исковых требований ФИО1 и о рассмотрении дела в их отсутствие. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, принадлежит Б. документы, подтверждающие право собственности - справка Мирнинской сельской администрации № от 02.08.2017 года (л.д. 12,13).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, принадлежит Б. что подтверждено свидетельством на право собственности на землю от 25.06.1992 года и кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 19, 22-23).

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Из справки Мирниской сельской администрации усматривается, что после смерти Б. осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Завещания от имени Б. в Семиричской и Мирнинской сельской администрации не имеется (л.д. 11).

Общая площадь спорного жилого дома составляет 96,5 кв.м, жилая – 79,6 кв.м, что подтверждается сведениями технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 14-18).

Из записей в похозяйственных книгах д. <адрес>, лицевой счет № усматривается, что первым и единственным в списке членов хозяйства по вышеуказанному адресу записан Б.., <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Согласно записям домовой книги и паспортным данным, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>. (л.д. 7-8, 24).

Из ответа нотариуса Клетнянского нотариального округа следует, что после смерти Б.., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось, что свидетельствует о том, что никто из наследников не вступал в права наследования.(л.д. 45).

Право собственности на жилой дом никем не оспаривается.

Таким образом, суд установил, что истец более 15-ти лет (с 20 марта 1992 года по настоящее время) открыто пользуется спорным жилым домом, как своим собственным имуществом, притязания третьих лиц на данное имущество отсутствуют, то есть ФИО1 приобрел право собственности на данный дом и земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, Мирнинской сельской администрацией.

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом общей площадью 96,5 кв.м, жилой площадью 79, 6 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3500 кв.м, расположенные по <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: