Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-108/2017 М-108/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-270/2017

Дело ***


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО1

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Скрипилевой Д.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.А.В. к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Б.А.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ***

Определением Псковского районного суда от *** в качестве соответчика по делу привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В судебном заседании в обоснование заявленных требований истец пояснил, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделение г. Пскова, от *** *** ему предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** *** между Псковским отделением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, действующим от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и им Б.А.В. заключен договор социального найма жилого помещения ***. Решив участвовать в приватизации занимаемой по договору социального найма квартиры, обратился в Псковское отделение ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ с заявлением о передаче занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации занимаемой квартиры ему было отказано, в связи с тем, что Учреждение не наделено полномочиями собственника недвижимого имущества на заключение договоров передачи в собственность граждан жилых помещений, рекомендовано вопрос о приватизации жилого помещения разрешить в судебном порядке. Поскольку он не реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***

Представители ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, надлежаще извещенные о дне рассмотрения дела, о чем свидетельствуют уведомления о вручении судебных повесток, в судебное заседание не явились, возражений в суд не представили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе приобрести эти помещения в собственность; передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании п. 6 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что на основании решения ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделения г. Пскова от *** *** Б.А.В. предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: *** (л.д. 16).

*** между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, отделения г. Пскова, действующим от имени собственника жилого помещения РФ, и Б.А.В. заключен договор социального найма жилого помещения *** (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета ***, в квартире № *** дома №*** по ул. *** в д. *** Псковского района с *** зарегистрирован наниматель Б.А.В. (л.д.9).

Из технического паспорта жилого помещения, выписке из ЕГРН следует, что квартира № *** в доме № *** по ул. *** в д. *** Псковского района имеет жилое назначение, состоит на кадастровом учете, собственником является РФ, оперативное управление зарегистрировано за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, имеет общую площадь *** кв.м, в том числе жилую – *** кв.м. (л.д.14, 18-21).

Занимаемое истцом жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», в силу которой не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Из сообщения ФГКУ «Западное региональное управление Жилищного обеспечения» МО РФ, отделения г. Пскова от *** усматривается, что отделение (территориальное, г. Псков) ФГКУ «Западрегионжильё» МО РФ не наделено полномочиями по передаче жилых помещений в собственность гражданам, рекомендовано разрешить вопрос о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в судебном порядке (л.д. 17).

Суд соглашается с доводами истца о нарушении по вине Министерства обороны РФ его права приватизировать занимаемое на условиях социального найма жилое помещение. Ранее он не участвовал в приватизации жилого помещения.

Согласно сведениям Управления по учету и распределению жилой площади Администрации *** Б.А.В. в период времени с *** по *** был зарегистрирован по адресу: ***; с *** по *** – по адресу: ***; с *** по *** – по адресу: ***. Право бесплатной приватизации жилой площади Б.А.В. не использовал ( л.д.12,13).

Из уведомления Управления Росреестра по Псковской области от *** усматривается, что в ЕГРН отсутствует информация о правах Б.А.В. на объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации (л.д. 15).

В связи с тем, что истец занимает жилое помещение, являющееся государственной собственностью, на законных основаниях, имеет право на его приватизацию, которое никем не оспаривается, ранее право на приватизацию не использовал, что исследовано в судебном заседании, требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: *** в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Б.А.В., *** года рождения, право собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в дер. *** Псковского района Псковской области с КН *** общей площадью *** кв.м, в том числе жилой - *** кв.м. в порядке приватизации.

Право собственности на объект недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не вступило в законную силу.