Решение № 2-402/2017 2-402/2017~М-22/2017 М-22/2017 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-402/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2017 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ивлева Д.Б.,

секретаря судебного заседания Мельникова В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 ФИО1 к ФИО15 ФИО2 ФИО11 ФИО3 о признании права собственности на землю

Установил:

Истец ФИО12 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ней в порядке наследования после смерти ФИО13 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права в ЕГРП, - признать за истцом право собственности на земельный участок площадью общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права в ЕГРП.

Истец ссылается на то, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года еемужу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ года и справкой председателя СНП «<адрес>» ФИО14 № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года ее мужу был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг ФИО11 ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Для принятия наследства после смерти мужа она обратилась к нотариусу и приняла известное ей имущество – денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области.

На указанные выше земельные участки нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону, так как они не были зарегистрированы за умершим в соответствии с законом, и она не знала о них ранее, когда обращалась к нотариусу.

В судебном заседании представитель истца свои требования поддержал просит удовлетворить, считает что после смерти длительное время пользуется участком, обрабатывает его, платит все взносы. Умерший муж принят в члены СНТ общим собранием, был закреплен земельный участок. Участок находится в сложившейся жилой застройке. Указывает истец, что споров по границам участка нет, координаты участка указаны в учетной карточке, споров по границам участка нет.

Ответчики ФИО15 и ФИО16 в судебное заседание не явились, уведомлялись надлежащим образом, представили заявления с признанием исковых требований.

Третье лицо представитель СНП «Лесное» не явился в судебное заседание. Имеется заявление с согласием с иском и подтверждением обстоятельств истца.

Третье лицо представитель УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, просит без их участия.

Суд считает возможным рассмотреть заявление без неявившихся в судебное заседание ответчиков и третьих лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании доказательства, выслушав сторону истца, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению с признанием права собственности на земельные участки с координатами.

В силу ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательство. К числу таких оснований ст. 8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с Законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25 октября 2001 года, предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном порядке в постоянное пользование, сроком не ограничивается.

На момент возникновения права в силу ст. 81 ЗК РФ и ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.

Согласно Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

В соответствии с пунктами 3, 4 ст. 14 ФЗ от 15 апреля 1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ч.2 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Из Пленума ВС РФ «по делам о наследовании» N9 от 29 мая 2012 года суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю как члену СНТ". При условии, что наследодатель написал заявление о приобретении участка в собственность бесплатно.

Из ст. 6 Земельного кодекса видно, что участок как объект права собственности является недвижимой вещью.

Судом установлено, а материалами дела подтверждается, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается архивной выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ года и списком лиц принятых в члены СНП и выделенным земельные участки, а так же справкой председателя СНП «<адрес>» ФИО14 № № от ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ и выпиской из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ г., а так же членской книжкой.

Земельный участок предоставлен истцу садоводческим объединением в границах садового товарищества в установленном законом порядке.

Споров по границам участка между владельцами соседних земельных участков СНТ не имеется, что подтверждается справкой председателя, пояснениями стороны истца, третьего лица, подтверждает отсутствие претензий со стороны смежных землепользователей. Земельный участок находится в черте СНТ, земли общего пользования, границы соседних земельных участков не затрагиваются, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Полномочия председателя СНТ «Надежда» подтверждены протоколами общего собрания членов СНТ, выпиской из ЕГРЮЛ.

Судом установлено, что доказательств, что ранее спорный земельный участок предоставлялся не представлено.

На основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 был выделен земельный участок общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной выпиской из постановления от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд считает, что данное недвижимое имущество является наследственной массой, которое принадлежало наследодателю, и на которое вправе претендовать наследники.

ДД.ММ.ГГГГ года ее супруг ФИО11 ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ года.

Для принятия наследства после смерти мужа истец обратилась к нотариусу и приняла известное ей имущество – денежные вклады, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области.

Истцом составлена учетные карточки на земельные участки, площадь которых соответствует правоустанавливающим документам.

СНП «<адрес>» является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕРЮЛ.

У суда не имеется оснований не доверять данным имеющимся в материалах дела, данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Со стороны ответчика возражений не представлено.

На данный земельный участок никто не претендует, он обособлен, находится в сложившейся застройке СНТ, и поселения самовольного захвата земли не установлено. Кроме того, площадь земельного участка соответствует нормам земельных участков как минимальной 400 кв.м. так и максимальной 1500 кв.м. площади, установленных Решением совета депутатов Наро-Фоминского района МО от 22.02.2002 года №8/22.

Данные земельные участки истцом полностью освоен, используется по назначению. Истец своевременно оплачивает полагающиеся налоги, взносы и платежи, что подтверждается квитанциями и справкой.

Суд считает, что у истца имеется право на получение в собственность земельного участка по праву наследования.

В ином порядке истец не может оформить наследственные права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 45 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования прекращается принудительно при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Земельный участок находится в сложившемся освоении и предоставлении участков, изъятию не подлежал, ограничения в обороте на испрашиваемый участок не налагались.

Сведений об оспаривании прав на спорный земельный участок, наличии споров по границам земельного участка не имеется. В судебном заседании по представленным доказательствам не установлено нарушенных или оспариваемых прав третьих лиц.

Ограничение прав граждан по основаниям, не предусмотренным федеральными законами, является недопустимым, поскольку в силу ст. 55 Конституции Российской Федерации такое ограничение допустимо только на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как видно из ст. 67 ГПК ФР суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом положения ст. 218 ГК РФ суд считает, что имеются основания и права истца на земельный участок, оснований для отказа в удовлетворении требований судом не установлено.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется защита его прав и свобод.

В п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» отмечено, что согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным требованиям.

Указание в исковом заявлении на предмет и основание иска определяют весь дальнейший ход процесса.

Определено ч.1 ст.56 ГПК РФ, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются судом по основаниям указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрены формы и способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с Протоколом [№1] от 20 марта 1952 года к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 1 – защита собственности, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Согласно Пленума ВС РФ «О судебном решении» п.5. Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

Как указано в ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 93-ФЗ от 30 июня 2006 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Одним из оснований для регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления.

Как указано в п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 г., если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом « О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив в совокупности доказательства, представленные истцом, суд приходит к выводу о доказанности имеющихся прав у истца на испрашиваемый земельный участок.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не приведено доводов, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Возражений ответчиком не подано, доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Истец приняла наследство после смерти мужа, так как в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того, приняла в наследство остальное наследственное имущество после смерти мужа – денежные вклады, хранящиеся в операционном отделе Наро-Фоминского ОСБ № 2572 Московской области.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований истцом в силу действующего законодательства.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО11 ФИО6 к ФИО15 ФИО7 ФИО11 ФИО8 о признании права собственности на землю – признать обоснованными, их удовлетворить.

Признать за ФИО11 ФИО9 в порядке наследования после смерти ФИО13 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права в ЕГРП в координатах кадастрового инженера ФИО17:

Имя точки

Х, м

Y, м

Дирекционный угол

S, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Признать за ФИО11 ФИО10 право собственности на земельный участок площадью общей площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, с последующей регистрацией права в ЕГРП в координатах кадастрового инженера ФИО17:

Имя точки

Х, м

Y, м

Дирекционный угол

S, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня оглашения решения.

Судья