Решение № 2-883/2019 2-883/2019~М-573/2019 М-573/2019 от 27 июня 2019 г. по делу № 2-883/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишимбай 27 июня 2019 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сираевой И.М.

при секретаре Губайдуллиной Р.Р.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан об обязании заключить договор социального найма, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года проживает в общежитии по адресу: <адрес> В комнате также зарегистрированы ее сын ФИО2 и бывший супруг ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года она, а также сын и бывший супруг имеют в комнате постоянную регистрацию. Комната была предоставлена истцу как работнику <данные изъяты> Однако впоследствии здание общежития было передано на баланс администрации муниципального района Ишимбайский район. В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратилась с заявлением к ответчику, в котором просила заключить с ней договор социального найма, но в удовлетворении требования было отказано. Считает данный отказ незаконным и просит признать заключенным договор социального найма на комнату и обязать администрацию района оформить с ней договор социального найма на комнату.

На судебное заседание истец ФИО6 и третье лицо ФИО2 не явились, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо ФИО3 принимавший участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель истца ФИО1 на судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика на судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО4 на судебном заседании показала, что проживала в общежитии по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. в комн. № ФИО7 проживала в комнате № с ДД.ММ.ГГГГ гг. Они вместе работали в <данные изъяты> Потом дом передали на баланс администрации и с ней заключили договор социального найма, и она уже приватизировала комнату. Почему ФИО7 отказали, понять не может, т.к. все проживали на одинаковых условиях. Сначала у всех была временная прописка в общежитии, но с ДД.ММ.ГГГГ года всем дали постоянную регистрацию.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что распоряжением Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план приватизации государственного <данные изъяты> Согласно плану приватизации в уставный капитал вновь созданного акционерного общества <данные изъяты> включено общежитие, расположенное по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда Республики Башкортостан <данные изъяты> признано несостоятельным (банкротом) в отношении него открыто конкурсное производство.Постановлением администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № «<данные изъяты> здание общежития принято в муниципальную собственность муниципального района Ишимбайский район.

Постановлением администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № № <данные изъяты> поручено заключить договора социального найма с гражданами проживающими в общежитии согласно списку.

Однако комната № в данном списке отсутствует, в связи с чем при обращении истца в ДД.ММ.ГГГГ года в администрацию района с просьбой заключить договор социального найма, ей было отказано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 работодателем <данные изъяты> предоставлена по договору найма во временное пользование комната в общежитии по адресу: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Согласно записям в трудовой книжке ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ работала на <данные изъяты>

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Учитывая, что спорная комната была предоставлена истцу работодателем на законных основаниях, а в последствии общежитие передано в муниципальную собственность проживание истца и членов ее семьи в комнате осуществляется на условиях договора социального найма.

При таких обстоятельствах отказ ответчика в заключении договора социального найма со ссылкой на отсутствие ФИО8 в списке граждан, которым в ДД.ММ.ГГГГ году было разрешено заключение такого договора не соответствует требованиям закона.

Следовательно исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан заключить с ФИО6 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 02.07.2019.

Судья И.М. Сираева