Решение № 2-3-152/2018 2-3-152/2018 ~ М-3-77/2018 М-3-77/2018 от 10 мая 2018 г. по делу № 2-3-152/2018

Дело №2-3-152/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Село Перемышль 10 мая 2018 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 10 мая 2018 годаРешение суда в окончательной форме принято 15 мая 2018 года

Козельский районный суд Калужской области постоянное судебное присутствие вселе Перемышль Перемышльского района Калужской областив составе судьи Казаковой М.С.,при секретаре Иванковой Л.Д.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Перемышль Калужскойобласти гражданское дело по иску ФИО1 кФИО2, ФИО3, Межрегиональномутерриториальному управлению Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях опризнании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском кАдминистрации МО СП «Деревня Григоровское» Перемышльского районаКалужской области, Межрегиональному территориальному управлениюФедерального агентства по управлению государственным имуществом вКалужской, Брянской и Смоленской областях о признании за ней правасобственности в силу приобретательной давности на ранее принадлежавшую еедяде М.Н.А., умершему в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю жилого дома площадью26,4 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу:<адрес>, и в порядкенаследования по закону на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровымномером <данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, видразрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства,местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного вграницах участка; почтовый адрес ориентира<адрес>, который ранее принадлежал ее материЗ.М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-11).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истцаФИО1 была произведена замена ненадлежащего ответчикаАдминистрации МО СП «Деревня Григоровское» Перемышльского района нанадлежащего ответчика ФИО2, которой нотариусом <адрес>П.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на

наследство по закону на принадлежавшую ее отцу М.Н.А. <данные изъяты> долюспорного жилого дома в д. <адрес> ( л.д.170-174).

С учетом уточнения своих исковых требований путем предъявленияуточненного иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, ФИО1 в обоснование своихисковых требований указала, что спорный жилой дом был унаследован еематерью З.М.Я. и дядей М.Н.А. по 1/2 доле после материМ.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При доме у ее матери З.М.Я. в собственности имелся земельный участок площадью 1500 кв.м скадастровым номером <данные изъяты> что подтверждается свидетельством направо собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 11февраля ДД.ММ.ГГГГ. М.Н.А. умер в ДД.ММ.ГГГГ. Его наследники в спорныйдом никогда не приезжали, домом не пользовались. В 1996 году З.М.Я.принадлежавшую ей <данные изъяты> долю жилого дома подарила истице, и с указанноговремени истица непрерывно, открыто и добросовестно пользуется одна всемжилым домом, включая ранее принадлежавшую ее дяде <данные изъяты> долю жилого дома, таки земельным участком при доме, ранее принадлежавшим ее матери, в том числепользуется данным земельным участком и после смерти матери. Она одна с 1996года платит за дом налоги, страховки, все коммунальные платежи, осуществляетремонт жилого дома. Ее брат З.В.В. наследство матери в виде спорногоземельного участка не принимал, умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал на деньсмерти в д. <адрес> (л.д. 166-169).

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле вкачестве соответчиков по исковому требованию о признании права собственностина земельный участок были привлечены на основании справки АдминистрацииСП «Деревня Ястребовка» Ферзиковского района Калужской области от 05апреля 2018 года совместно проживавшие с наследником З.В.В. на деньсмерти жена наследодателя - ФИО3 и малолетний сын наследодателяФИО4, ДД.ММ.ГГГГ., в лице его матери ФИО3 ( л.д. 196-197).

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствиеответчиков Межрегионального территориального управления Федеральногоагентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской иСмоленской областях на основании его заявления о рассмотрении дела вотсутствие своего представителя, и не возражавшего против удовлетворенияисковых требований ФИО1, в также в отсутствие ответчика ОренкоО.И., которая извещена судом о поступившем иске, дате, месте и временисудебного заседания надлежащим образом заказанным почтовым отправлением,направленным по адресу регистрации: д. <адрес>, которая возвращена суду с отметкой оператора почтовойсвязи « за истечением срока хранения», что судом расценивается как надлежащееизвещение ответчика.

В судебном заседании ФИО1 свои исковые требования поддержала,сославшись на обстоятельства, изложенные в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 в частипризнания права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома в силуприобретательной давности признала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства поделу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских правявляется признание права в судебном порядке.

В силу п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - неявляющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывновладеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 летлибо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на этоимущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина правособственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству кдругим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ,выданному государственным нотариусом <адрес> нотариальной конторы<адрес> В.Т.А., реестровая запись №, после смертиМ.К.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежавшийнаследодателю жилой бревенчатый дом общей площадью 30 кв.м, жилойплощадью 22 кв.м с деревянным сараем и подвалом, расположенный в д.<адрес>, унаследовали в равныхдолях по 1/2 доле ее дети - дочь З.М.Я. и сын М.Н.А.( л.д. 124).

После смерти М.Н.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, егоимущество было унаследовано дочерью ФИО2, которой 05 декабря1995 года нотариусом <адрес> П.Т.В. было выдано свидетельство оправе на наследство по закону на принадлежавшие М.Н.А. на правесобственности 1/2 долю жилого бревенчатого дома общей площадью 30 кв.м,жилой площадью 22 кв.м с деревянным сараем и подвалом, расположенного в д.<адрес>, и на земельный участок размером 0,20 гасогласно свидетельству о праве собственности на землю №;20, выданного 16октября 1992 года Администрацией Малютинского сельсовета Перемышльскогорайона Калужской области. ( л.д. 127).

Согласно техническому паспорту на спорный жилой дом, впервыеинвентаризация данного жилого дома была произведена ДД.ММ.ГГГГ,жилая площадь дома по Лит.А определена в размере 26,4 кв.м., в состав жилогодома входят: Лит.А- основное бревенчатое строение жилой площадью 26,4 кв.м.,а также не вошедшие в общую площадь жилого дома лит.а- тесовая пристройка,лит.а1- бревенчатая пристройка ( л.д. 23-28).

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусомПеремышльского нотариального округа В.Т.А., реестровая запись №,З.М.Я. унаследованную ею от матери М.К.Н. 14 долю жилогодома общеполезной площадью 26,4 кв.м подарила ФИО1, договордарения был зарегистрирован в Малютинском сельсовете Перемышльскогорайона ДД.ММ.ГГГГ.( л.д. 31).

Приказом Администрации Григоровского сельсовета МО «Перемышльскийрайон» Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежащему

ФИО1 жилому дому был присвоен адрес: д.<адрес> (л.д. 20).

На основании вышеуказанного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ впоследующем в ЕГРП была произведена государственная регистрация правасобственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома площадью 26,4 кв.м,расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственнойрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ФИО1 Управлением Росреестра по Калужской области (л.д. 32).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объектанедвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом, 1907 годапостройки, площадью 26,4 кв.м, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГгода с присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты>, инв. №, поадресу: <адрес>:правообладателем 1/2 доли жилого дома по праву собственности являетсяФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 144-146)..

Таким образом, ФИО1 на основании договора дарения являетсясобственником 1/2 доли спорного жилого дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 в частипризнания за истицей права собственности на унаследованную ответчицей в 1995году от М.Н.А. 1/2 долю спорного жилого дома в силу приобретательнойдавности признала, пояснив суду, что спорным жилым домом с 1995 года непользовалась, бремя содержания своей доли жилого дома не несла, налогов за домне платила, положения ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику ФИО2 судомразъяснены и ей понятны, о чем имеется ее письменное заявление.

Признание ответчиком ФИО2 иска не противоречит положениям ст.39 ГПК РФ, ст. 234 ГК РФ, в связи с чем принимается судом.

На день смерти З.М.Я. принадлежал на праве собственностиземельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>,категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установленоотносительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адресориентира: <адрес>, чтоподтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГгода ( л.д.30), свидетельством № о праве собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей, выданного З.М.Я. ДД.ММ.ГГГГгода Администрацией Малютинского сельсовета Перемышльского района ( л.д.29, 139).

З.М.Я. умерла ДД.ММ.ГГГГ, истица ФИО1 доводитсядочерью З.М.Я. Сын наследодателя З.В.И. умер ДД.ММ.ГГГГгода.

Изложенные обстоятельства подтверждаются выданными органами ЗАГСдокументами: повторным свидетельством о смерти З.М.Я. № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ДД.ММ.ГГГГ

года ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой №от ДД.ММ.ГГГГ о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака междуА. и ФИО5 ( по браку А.), свидетельством орождении ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. № от ДД.ММ.ГГГГгода, повторным свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ о смертиЗ.В.В. ( л.д. 34, 35, 36, 37, 38, 39).

Таким образом, в соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ после смерти З.М.Я. ее дети ФИО1 и З.В.В. относились к числу ее наследниковпервой очереди по закону.

В соответствии с положениями п.п. 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретениянаследства наследник должен его принять; принятое наследство признаетсяпринадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от временифактического принятия, а также независимо от момента государственнойрегистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое правоподлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей поместу открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицузаявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника овыдаче свидетельства о правке на наследство.

В соответствии с п.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства являетсяпоследнее место жительство наследодателя.

В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследникпринял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие офактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил вовладение или управление наследственным имуществом.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шестимесяцев со дня открытия наследства, каковым в силу п.1 ст. 1114 ГК РФ являетсядень смерти наследодателя.

Наследодатель З.М.Я. на день своей смерти проживала и былазарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>; совместно с ней по указанному адресу на день ее смерти былизарегистрированы и продолжали проживать после смерти З.В.В., ДД.ММ.ГГГГр.,ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается справкойучастка № «Группы Управляющих предприятий Калуги» от ДД.ММ.ГГГГгода № (л.д. 35).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> Ф.Т.В.№ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу З.М.Я.,умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 157).

Согласно справке Администрации СП «Деревня Ястребовка» Ферзиковскогорайона Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ, З.В.В., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал поадресу: д<адрес>. Совместно с ним поуказанному адресу по день смерти проживали и были зарегистрированы: жена-

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ которые по настоящее времязарегистрированы и проживают по указанному адресу ( л.д. 181).

По сообщению нотариуса нотариального округа <адрес><адрес> В.В.М. от ДД.ММ.ГГГГ №, наследственноедело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ З.В.В. не заводилось(л.д. 182).

Таким образом, в установленный законом срок ни ФИО1, ни ее братЗ.В.В. не принимали какое-либо наследство своей матери З. МЛ.путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии иминаследства или о выдаче им свидетельства о праве на наследство после смертиматери З. МЛ.

Вместе с тем, судом на основании объяснений истицы ФИО1,справки Администрации СП «Деревня Григоровское» Перемышльского района№ от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 165) установлено, что наследник З. МЛ.- ее дочь ФИО1 в установленный законом срок приняла причитающеесяей от матери наследство в виде земельного участка площадью 1500 кв.м скадастровым номером <данные изъяты> при жилом доме № в дер. <адрес>, вступив в права владения и управления даннымземельным участком, со дня открытия наследства истица обрабатывает данныйземельный участок, и данное обстоятельство ответчиками по делу неоспаривается.

При вышеизложенных обстоятельства суд приходит к выводу, что А.Н.В., как наследник первой очереди по закону, является собственникомунаследованного от матери спорного земельного участка, независимо от того, чтодо настоящего времени не произвела государственную регистрацию своего правасобственности на унаследованный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173 ч.З, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Принять от ответчика ФИО2 признание искаФИО1 о признании в силу приобретательной давностиправа на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 26,4 кв.м,кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 в силу приобретательнойдавности право на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом площадью 26,4кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования позакону после З.М.Я., умершей ДД.ММ.ГГГГ, правособственности на земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером<данные изъяты>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенногоиспользования - для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение:

установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка;почтовый адрес ориентира: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебнуюколлегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельскийрайонный суд Калужской области постоянное судебное присутствие в селеПеремышль Перемышльского района Калужской области в течение одногомесяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.С.Казакова