Решение № 2-495/2019 2-495/2019~М-338/2019 М-338/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-495/2019

№ 2-495/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года. г. Вологда.

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что 15.01.1992 ему предоставлен в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок не выдавались. С момента предоставления земельного участка в собственность истец постоянно пользуется им, оплачивает земельный налог. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №. В 2018 по заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению границ и площади земельного участка. Однако государственный кадастровый учет изменений характеристик земельного участка был приостановлен, истцу указано на необходимость регистрации права собственности на земельный участок, что не представляется возможным ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования, дополнив, что споров по границе нет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Вологодской области, администрации сельского поселения Сосновское Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, представили письменные отзывы.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в т.ч., путем признания права.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В судебном заседании из объяснений истца, установлено и подтверждается материалами дела, что 15.01.1992 ФИО1 решением Сосновского сельсовета Вологодского района предоставлен в собственность земельный участок площадью 1600 кв.м. в <адрес>, однако, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, подтверждающие предоставление земельного участка отсутствуют. С 1992 года ФИО1 фактически пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает земельный налог.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № как о ранее учтенном объекте недвижимости, внесены в кадастр недвижимости 03.03.2006 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в котором содержатся сведения о предоставлении данного земельного участка в частную собственность ФИО1

Из письменных объяснений главы сельского поселения Сосновское ФИО2 следует, что в администрации поселения имеются сведения о предоставлении администрацией Сосновского с/с Вологодского района ФИО1 земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенного в д. <адрес>, основание – книги лицевых счетов плательщиков по земельному налогу и налогам на имущество физических лиц на 1993-2005. За период с 1992-2005 производилось начисление земельного налога на участок площадью 1600 кв.м.

В 2018 году по заказу истца проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка кадастровым номером №, однако государственный кадастровый учет земельного участка приостановлен в том числе, по причине отсутствия документов, подтверждающих возникновение права ФИО1 на указанный земельный участок.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, а также того, что с 1992 года истец осуществляет владение указанным земельным участком, в течение всего периода владения земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования указанным имуществом, претензий не предъявлял, на сегодняшний день других заинтересованных лиц и собственников земельного участка не установлено, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, подтверждающих предоставление истцу испрашиваемого земельного участка, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, поскольку других возможностей оформить право собственности на земельный участок, кроме как путем обращения в суд, истец не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 19.04.2019