Решение № 2-3168/2024 2-3168/2024~М-2528/2024 М-2528/2024 от 16 октября 2024 г. по делу № 2-3168/2024

Гр. дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны РФ, Федеральному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ, Федеральному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу. Жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают он (истец), его супруга ФИО3, их сын ФИО4 Спорная квартира не включена в специализированный жилой фонд, жилое помещение на момент его предоставления не находилось на территории закрытого военного городка. Ими (истцами) было принято решение приватизировать квартиру, однако на обращение к ответчику с заявлением о приватизации жилого помещения ответ до настоящего момента не получен. Ранее он участия в приватизации не принимал, в связи с чем считает, что за ним может быть признано право на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истцы, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов, по доверенности ФИО7, в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков- Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо- ФИО4 в судебное заседание не явился, от участия в приватизации отказался

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истов, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что Министерство Обороны Российской Федерации, действующее от имени собственника жилого помещения Российской Федерации в лице начальника 1-го отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного Обеспечения» МО РФ на основании Доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № д передали ФИО2 и членам его семьи : жене – ФИО3 и сыну - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в бессрочное владение и пользование жилое помещение находящиеся в государственной собственности отдельная 2-комнатная квартира (далее - «жилое помещение»), общей площадью 60,3 кв.м, расположенная на 9 этаже, по адресу: <адрес>.

В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают истцы ФИО2, ФИО3, а также третье лицо ФИО4 /л.д.20/.

Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на помещение по адресу: ФИО2, ФИО3 отсутствуют.

Истцы ранее участия в приватизации жилых помещений на территории РФ не принимали.

ФИО4 не намерен участвовать в приватизации спорного жилого помещения, против признания права собственности в порядке приватизации на спорную квартиру за своими родителями не возражает.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации, суд исходит из того, что истцы вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, постоянно проживают в нем, свое право на участие в приватизации ранее не использовали, при этом реализовать данное право в отношении спорной квартиры истцы могут лишь в судебном порядке.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчик суду не представил, обоснованных возражений по существу требований не высказал.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право оперативного управления Федерального автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>