Решение № 2-2405/2017 2-2405/2017~М-2512/2017 М-2512/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-2405/2017

Дело № 2-2405/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 г. г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свои исковые требования истец мотивировал следующим. Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного <адрес> В нарушение требований действующего гражданского и жилищного законодательств ответчик не оплачивает расходы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ФИО1 по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб. Просит взыскать указанную сумму долга и расходы по уплате госпошлины.

Представитель ООО «Главное управление жилищным фондом» в судебное заседание не явился, представил в суд заявление в соответствии с которым просил дело рассмотреть в его отсутствие в связи с занятостью в другом процессе.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание, не представил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО1 по адресу: <адрес> зарегистрированы: супруга ФИО1 – ФИО3, сын ФИО4, дочь ФИО3, что подтверждается справкой ООО «ГУЖФ», поквартирной карточкой.

Согласно расчету, задолженность ответчика перед истцом за жилое помещение и коммунальные услуги составляет <данные изъяты> рубля.

Определением мирового судьи судебного района «Хабаровский район Хабаровского края» судебного участка № 68 от 30 мая 2017 года судебный приказ от 3 мая 2017 года о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу ООО «ГУЖФ» отменен. Взыскателю разъяснено права на предъявление требований в порядке искового производства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно расчету суммы искового заявления, за период времени с <данные изъяты> года у ответчика имеется задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> рубля.

В соответствии с п. 2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодекса РФ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Доказательств, свидетельствующих о погашении указанной задолженности полностью или частично, суду не представлено.

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств оказания истцом коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ООО «ГУЖФ» является для ответчика управляющей организацией в многоквартирном доме <адрес>, что подтверждается договором управления, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору управления и, соответственно, вправе взыскивать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

В силу положений статей 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом», подлежит взысканию государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Главное управление жилищным фондом» государственную пошлину в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в Хабаровский районный суд Хабаровского края заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи жалобы через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья Кузьминов М.Ю.