Решение № 2-1620/2020 2-1620/2020~М-1017/2020 М-1017/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1620/2020

Гр. дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Истра ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Покровка» об установлении границ земельного участка,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Покровка» с требованиями об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Покровка», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы существуют на местности уже более 15 лет.

Решением общего собрания челнов СНТ «Покровка», истцу было разрешено оформить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования и принадлежащий земельный участок в фактически существующих границах.

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца, кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам, в связи с чем, оформить земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просит суд, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, воспользовалась услугами представителей по доверенности ФИО5, ФИО6, которые в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Покровка» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования признал.

Заслушав представителей истцом, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с п.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: 1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); 2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; 3) описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; 4) описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; 5) кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; 6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

В государственный кадастр недвижимости вносятся также следующие дополнительные сведения об объекте недвижимости:

1) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с настоящим Федеральным законом кадастрового номера, и дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством порядке; 2) кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с которым (далее - преобразуемый объект недвижимости) был образован другой объект недвижимости (далее - образование объекта недвижимости); 3) кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( <данные изъяты>)

Как указывает истец, вышеуказанный земельный участок находится в границах территории СНТ «Покровка», фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы существуют на местности уже более 15 лет.

Решением общего собрания челнов СНТ «Покровка», истцу было разрешено оформить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м из земель общего пользования и принадлежащий земельный участок в фактически существующих границах, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Покровка» от ДД.ММ.ГГГГ. ( <данные изъяты>)

В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка истца, кадастровым инженером выявлено, что фактическая площадь вышеуказанного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что превышает площадь по правоустанавливающим документам, в связи с чем, оформить земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку в ходе судебного заседания от ответчика, поступило заявление о признании исковых требований, суд, считая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, принимает решение об удовлетворении заявленных требований и устанавливает границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> участок №, согласно межевому плану, изготовленного кадастровым инженером ФИО4

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Покровка» об установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с данными таблицы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: