Решение № 2-882/2018 2-882/2018~М-750/2018 М-750/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-882/2018

Гражданское дело № 2-882/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года <адрес>

Левобережный районный суд <адрес> в составе

судьи Старковой В.В.,

при секретаре Пирматовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску тормышевой И.А. к ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО Квадра»-«Липецкая генерация», АО « ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ГУК «Матырская», филиалу ПАО Квадра»-«Липецкая генерация», АО « ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» об определении порядка и размера участия в расходах на жилое помещение и указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Несмотря на владение квартирой, она длительное время лишена возможности пользоваться жилым помещение по причине чинимых препятствий со стороны бывшего супруга, однако вынуждена содержать квартиру и оплачивать коммунальные платежи в полном объеме, т.к. бывший супруг не производит оплату обязательных платежей в установленные сроки. Ей неоднократно погашались накопившиеся задолженности, однако бывший супруг не возместил ей понесенные расходы. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ней числится задолженность по оплате коммунальных услуг, в том числе за поставленную электроэнергию, водоснабжения, водоотведение, ремонт и содержание жилья, несмотря на то, что квартирой и коммунальными платежами она не пользуется. В данной квартире истица не проживает с сентября 2017 года. Таким образом на нее не может быть возложена обязанность по полной оплате коммунальных услуг, потребленных другими лицами, объем которых учитывается по индивидуальным приборам учета, установленным в квартире. Просит определить порядок и размер участия в расходах на жилое помещение.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков филиал ПАО Квадра»-«Липецкая генерация», АО « ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения которого, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика ООО «Сервис-Плюс» (ООО «ГУК «Матырская») в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения которого, извещен надлежаще, направил с суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, также в данном заявлении не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения которого, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил.

В силу положений ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства, выслушав свидетеля, суд приходит к выводу о том, что исковые требования сторон подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 с долями в праве по ? на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями указанного договора и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной карты) собственника.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Е.Н. подтвердила факт непроживания истицы ФИО1 в вышеуказанной квартире, а также подтвердила тот факт, что она несет бремя по оплате коммунальных услуг.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

При наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах обоснованы и подлежат удовлетворению заявленные требования о возложении на ООО «Сервис-Плюс» обязанности по начислению, сбору и перечислению денежных средств за содержание жилья собственников <адрес>, находящемся в управлении ООО «Сервис-Плюс» на основании протокола внеочередного собрания в форме заочного голосования собственников жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>

Согласно ст. 39 ГПК Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.1. ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, представив суду письменное заявление.

Как следует из положений ст. 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Коль скоро, ответчик ООО «Сервис-Плюс» признал исковые требования суд считает необходимым обязать ООО «Сервис-Плюс» производить начисление и взимание платы за поставленные ресурсы и оказанные услуги по <адрес> в <адрес> с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 в размере ? доли от общего размера платы на состав семьи 1 человек с заключением соответствующего соглашения.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) потребителем коммунальных услуг признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги

В соответствии с пп. 1 «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Факт не проживания кого-либо из указанных лиц в квартире согласно действующему законодательству не является основанием для освобождения от несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг.

Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику и потребителю коммунальных услуг документа на оплату будет отвечать целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах также обоснованы и подлежат удовлетворению заявленные требования о возложении на филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» обязанности производить начисление и взимание платы за поставленные ресурсы и оказанные услуги по <адрес> в <адрес> с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 в размере ? доли от общего размера платы на состав семьи 1 человек с заключением соответствующего соглашения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Сервис-Плюс», филиал ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», АО «ЛГЭК», ООО «ЛЭСК» производить начисление и взимание платы за поставленные ресурсы и оказанные услуги по <адрес> в <адрес> с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО1 в размере ? доли от общего размера платы на состав семьи 1 человек с заключением соответствующего соглашения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> облсуд в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, т. е. ДД.ММ.ГГГГ через Левобережный районный суд <адрес>.

Судья В.В. Старкова