Решение № 2-1609/2018 2-1609/2018~М-1615/2018 М-1615/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-1609/2018

Дело № 2-1609/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Кирюшовой Н.Л.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Стажковой А.В.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, указав, что она является собственником земельного участка с расположенной на нем квартирой, в которой по ее просьбе зарегистрирован ее дядя ФИО2 Ответчик в ее квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство она с ним не ведет, тогда как его регистрация нарушает права собственника.

В судебном заседании ФИО1 настаивала на удовлетворении иска.

ФИО2 иск не признал, пояснив, что он действительно в квартире истца не проживает и не вселялся в нее.

Представитель отдела миграции ОМВД по Тимашевскому району в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений не представил.

Выслушав истца, ответчика, соглашаясь с заключением помощника прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ только собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 29 июня 2015 года ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23 июня 2015 года является собственником земельного участка площадью 925 кв. м и расположенной на нем квартиры по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При этом п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» устанавливает, что для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно домовой книге квартиры по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, а также адресной справке отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району от 22 августа 2018 года ФИО2, <дд.мм.гггг> рождения, зарегистрирован в жилом помещении с 5 сентября 2015 года по настоящее время.

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно справке председателя ТОС № 1 Тимашевского городского поселения ответчик зарегистрирован в указанной квартире, но фактически не проживает, поэтому регистрация ответчика не соответствует фактическому месту жительства.

Как установлено в судебном заседании ФИО2, являющийся дядей ФИО1, в квартире истца с 2015 года не проживает и не пользуется ею, никогда в жилое помещение не вселялся, совместное хозяйство стороны не ведут, общего бюджета у них нет, ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не несет расходы по содержанию жилого помещения, алиментных обязательств у ФИО1 перед ответчиком не имеется, поэтому суд считает, что стороны прекратили семейные отношения, в связи с чем, право пользования спорным жилым помещением за ним, как бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, поэтому он прекратил право пользования жилым помещением в квартире истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и прекращает право пользования ФИО2 жилым помещением, принадлежащим истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, <адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия . с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его оглашения.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.