Решение № 2-1788/2019 2-1788/2019~М-1889/2019 М-1889/2019 от 24 ноября 2019 г. по делу № 2-1788/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент 25 ноября 2019 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре Бахышевой Л.А., с участием истицы ФИО2, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 - адвоката Керимова Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят> и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО2 свои исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.12.2006г.серии <номер изъят>. По просьбе ответчиков она их зарегистрировала в своем доме, однако ответчики не проживали в ее доме, общее хозяйство не ведут, никакого имущества принадлежащего ответчикам в ее доме нет. Ответчикиуверяли, что сами добровольно снимутся с регистрационного учета. Однако по сей день ответчики добровольно с регистрации не снялись, точное место их нахождения неизвестно. Она вынуждена была обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в ее доме нарушает ее права и законные интересы, поскольку ей приходится платить за ответчиков коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить исковые требования.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, будучи надлежащим образом уведомленные о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя адвоката Керимова Р.С., который считает доводы истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте

рассмотрения дела, в судебное заседание также не явился, о причинах неявки не сообщил, а потому суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в том числе свидетельствами о государственной регистрации права от 26 декабря 2006 года, серии <номер изъят>, технического паспорта на дом от 15 декабря 2006 года, подтверждается, что истице принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес изъят>.

Согласно домовой книге, ответчики действительно зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 выехали на постоянное другое место жительства и отсутствует по месту регистрации по адресу: <адрес изъят>. Нахождение ответчиков ФИО3 и ФИО4 в регистрационном учете по адресу: <адрес изъят>, несмотря на их выезд в другое место жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истцов.

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гр. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4

Абильфасовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Гаджиев Д.А.