Решение № 2-337/2017 2-337/2017~М-360/2017 М-360/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-337/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тазовский районный суд ЯНАО в составе председательствующего судьи Маркман О.М., с участием представителя отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними Департамента образования <адрес> ФИО6, при секретаре Сидилевой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации села Газ-Сале к ФИО1, ФИО12 Турпал-Али ФИО4, ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> (далее – Администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма служебного жилого помещения квартира была предоставлена для проживания на время работы в Газ-Салинской участковой больнице ФИО1 и членам его семьи: жена-ФИО8 и несовершеннолетние дети ФИО12 Т-А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2-ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения прекращены. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в настоящее время их место жительства неизвестно. Указывает, что регистрация ответчиков огранивает собственника в правах, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ. Ссылаясь на норму ст. 101 ЖК РФ, просит снять ФИО1, ФИО12 Т-А.А., ФИО2 с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков ФИО12, место жительства которых неизвестно, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Шарипова Л.Л. с заявленными исковыми требованиями не согласна.

Выслушав стороны, заключение представителя опеки и попечительства, полагавшей исковые требования законными и обоснованными, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гласит, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 30 ЖК РФ предоставляет собственнику права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, аналогичная норма закреплена в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, <адрес>, находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности возникло на основании распоряжения Правительства ЯНАО «О разграничении имущества между муниципальным образованием <адрес> и муниципальным образованием <адрес>» №-РП от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Дирекция жилищной политики <адрес>» и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес> (далее – Договор).

В пунктах 2, 5 Договора указано, что предоставление жилого помещения обусловлено работой в Газ-Салинской участковой больнице и заключается на время работы.

Служебные жилые помещения согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.

Согласно информации ГБУЗ ЯНАО «Тазовская ЦРБ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании приказа №-р от ДД.ММ.ГГГГ принят на должность заведующего Газ-Салинской участковой больницы. Приказом №-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор прекращен.

В ч. 3 ст. 104 ЖК РФ закреплено одно из оснований прекращения договора найма служебного помещения. Согласно данной норме закона договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение которых является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно поквартирной карточке ответчики ФИО1, ФИО12 Т-А.А, ФИО2 значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МП по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в спорном жилом помещении значатся зарегистрированными по настоящее время.

Регистрация ответчиков в данном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения и возлагает на нового нанимателя обязанность дополнительной платы за жильё и коммунальные услуги.

Регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, а не разрешительный и не является основанием возникновения права.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, все граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в органах регистрационного учета.

Если же гражданин фактически меняет свое место жительства, он обязан уведомить об этом органы регистрационного учета и зарегистрироваться по новому адресу. Таким образом, регистрация по месту жительства – это обязанность гражданина, установленная законодательством, которую отсутствующий ответчик не исполняет.

Согласно положениям п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что трудовые отношения в соответствии с которыми заключался Договор с ответчиком ФИО1 прекращены, регистрация ответчиков нарушает права собственника, а также права нанимателя, с учетом норм материального права, суд приходит к выводу, что требования истца о снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО1, ФИО12 Турпал-Али ФИО4, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> через Тазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом.

Судья О.М. Маркман