Решение № 2-1843/2021 2-1843/2021~М-652/2021 М-652/2021 от 22 марта 2021 г. по делу № 2-1843/2021

Дело № 2-1843/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И..

при секретаре Ланиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «СВЕТ» об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к СНТ «СВЕТ» об установлении границ земельного участка с кадастровым № площадью 600 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «СВЕТ» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 980 кв. м, а площадь данного участка по сведениям государственного реестра недвижимости равна 600 кв. м.

В судебное заседание истец не явился.

Ответчик СНТ «СВЕТ», в лице председателя правления ФИО2, в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и согласии с иском.

Проверив материалы дела, участвующих в деле, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 6 ЗК РФ, с изменениями, вступившими в силу ДД.ММ.ГГГГ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и земельный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 1, ст. 7. Федерального Закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» в состав сведений государственного кадастра недвижимости о земельном участке вносится, в том числе, описание местоположения границ земельного участка. Ст. ст. 16, 21, 23, 28 данного Закона установлены основания, порядок проведения кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов, а также порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержаться в государственном кадастре недвижимости и местоположение отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «СВЕТ» и собственником земельного участка № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кривцовское, <адрес>, СНТ «СВЕТ». Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании Решения Солнечногорского городского суда Московской области от 19.04.2018 г., дата вступления в законную силу 22.05.2018 г. о чем в Едином государственном реестре недвижимости 15 октября 2018 года сделана запись регистрации права собственности №.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО5,с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № в СНТ «СВЕТ» составляет 980 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что смежные согласованы в бесспорном порядке со всеми собственниками в соответствии с законодательством и согласованы за земли общего пользования председателем СНТ «СВЕТ». При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 Иты ФИО3 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 980 кв.м, расположенного по адресу: Московская <адрес> в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО5 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам н1, н2, н3, н4, 5.6:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № в части описания его границ и указания площади участка равной 980 кв.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: Гордеев И.И.