Решение № 2-2853/2025 2-2853/2025~М-2031/2025 М-2031/2025 от 29 декабря 2025 г. по делу № 2-2853/2025

№ 2-2853/2025

44RS0002-01-2025-002985-73


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Терехина А.В., при секретаре Ушанове Д.А., при участии представителя истцов ФИО1 и ФИО2 – адвоката Данченко А.А., представителя ответчиков Администрации г. Костромы и Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Костромы, Управлению муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы о признании права собственности на жилой дом, прекращении права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г. Костромы о признании права общей долевой собственности – за ФИО1 – 107/124 доли, за ФИО2 – 17/124 доли на жилой дом площадью 62,1 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ...; прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 44:27:040407:519, площадью 62,1 кв.м, этаж 1, 4-х комнатная, расположенную по адресу: ... погашением записи о государственное регистрации права общей долевой собственности в отношении указанного объекта недвижимости и снятии его с кадастрового учета.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение - квартира с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, этаж 1, 4-х комнатная, расположенная по адресу: ... поставлена на кадастровый учет 15.12.2013 и с 2008 года находится в общей долевой собственности истцов на основании договоров приватизации жилищного фонда от 2007 года и договора купли-продажи от 2008 года. Указанная квартира находится в составе жилого дома 1914 года постройки, который состоит на кадастровом учете с номером №, площадью 62,1 кв.м, в состав жилого дома входит одна квартира, которая в полном объеме юридически и фактически принадлежит на праве собственности истцам. Такая ситуация возникла в связи с тем, что ранее в данном жилом доме была учтена квартира, разделенная на несколько жилых помещений (коммунальная), что послужило основанием для постановки ее на кадастровый учет как самостоятельного объекта, хотя такой она перестала быть с 2008 года, с момента ее приобретения в полном объеме истцами, которые владеют всем жилым домом. Сохранение на кадастровом учете двух самостоятельных объектов недвижимости – квартиры и жилого дома с идентичными характеристиками нарушает права истцов на приобретение в собственность земельного участка, расположенного под жилым домом, вызывает затруднения в эксплуатации объектов недвижимости. Фактически у истцов зарегистрировано право общей долевой собственности в отношении отдельного помещения в жилом доме, которое по своим параметрам является всем жилым домом, что препятствует приобретению данного дома в собственность в целом, как самостоятельного объекта недвижимости.

К участию в деле привлечены в качестве соответчика Управление муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы, в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Костромской области, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы.

В судебном заседании истца ФИО1 и ФИО2 не участвуют, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. Их представитель адвокат Данченко А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков Администрации г. Костромы и Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы ФИО3 полагала исковые требования не подлежащими удовлетворению. Представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что подобные требования уже были предметом рассмотрения в рамках гражданского дела № 2-1354/2019 в Свердловском районном суде г. Костроме по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Костромы об изменении статуса жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 22.05.2019 принято решение об отказе в удовлетворении иска. Как в иске в 2019 году, так и в настоящем иске истцы в обоснование заявленных требований указали на необходимость реализации своего права на оформление земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность. Согласно письма Управления от 07.11.2025 в объекте недвижимости по указанному адресу муниципальных жилых помещений в реестре муниципального имущества не имеется.

Третьи лица Управление Росреестра по Костромской области, Управление имущественных и земельных отношений Администрации г. Костромы о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (п.п. 1-4,6 ст. 8.1 ГК РФ).

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом (ст. 12 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч.ч. 1,2,6 ст. 15).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч.ч. 1-4 ст. 16).

Право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Кодексом и другими федеральными законами (ст. 18).

В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав) (ч. 3 ст. 1).

Каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации (ч.ч. 1,2 ст. 5).

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в результате государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав - при внесении основных сведений об объекте недвижимости и, если иное не предусмотрено федеральным законом, дополнительных сведений об объекте недвижимости, указанных в пункте 4 части 5 статьи 8 настоящего Федерального закона, а также сведений о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках, подлежащих на основании федерального закона государственной регистрации (п. 1 ст. 13).

При снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении (ч. 7 ст. 40).

Как следует из материалов дела на основании решения малого Совета Костромского областного Совета народных депутатов от 16.07.1992 № 120 в муниципальную собственность Костромского городского Совета передано жилое здание по адресу: ....

Постановлением главы г. Костромы от 09.08.2007 № 1890 внесены изменения в нумерацию квартир в жилом доме № № по ...: жилое помещение площадью 30,41 кв.м, ранее имевшее №, жилое помещение площадью 17,3 кв.м, ранее имевшее №, жилое помещение площадью 14,8 кв.м, ранее имевшее №, а также места общего пользования считать коммунальной квартирой №, присвоив комнатам с лева на право номера 1,2,3.

Постановлением главы г. Костромы от 27.09.2007 № 2360 внесены изменения в постановление от 09.08.2007 № 1890, а именно п. 1.1 изложен в следующей редакции: жилое помещение общей площадью 12 кв.м, состоящее из комнаты площадью 12 кв.м, ранее имевшее №, жилое помещение общей площадью 17,3 кв.м, состоящее из двух комнат площадью 10,1 кв.м и 7,2 кв.м, ранее имевшее №, жилое помещение площадью 14,8 кв.м, состоящее из комнаты площадью 14,8 кв.м, ранее имевшее №, а также места общего пользования: кухню площадью 12,6 кв.м, коридор площадью 5,4 кв.м, коридор холодный площадью 4,2 кв.м, туалет площадью 1,2 кв.м, две подсобные холодные пристройки площадью 9,9 кв.м считать одной коммунальной квартирой, присвоив комнатам слева на право номера 1,2,3.

20.12.2007 между Администрацией г. Костромы и ФИО1, ФИО2 заключен договор приватизации № 1017/3, в соответствии с которым истцам в собственность передана в равных долях комната №, площадью 12,0 кв.м., в четырехкомнатной коммунальной квартире, общей площадью 62,10 кв.м., в том числе, жилой - 44,10 кв.м., по адресу: ....

Между муниципальным образованием городской округ г. Кострома, ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение от 03.07.2008, согласно которого квартира № № является четырехкомнатной коммунальной квартирой общей площадью 62,1 кв.м, в том числе жилой площадью 44,1 кв.м. Собственниками данной квартиры являются муниципальное образование, ФИО1 и ФИО2 Стороны, являясь собственниками квартиры № № жилого дома в соответствии с правоустанавливающими документами и сложившимся порядком пользования определили доли жилого помещения, приходящиеся на каждого из собственников.

Согласно достигнутой договоренности между сторонами в четырех комнатной квартире № №: 45/62 долей квартиры принадлежат муниципальному образованию городской округ г. Кострома, а ФИО1 и ФИО2 по 17/124 долей жилого помещения.

На основании договора купли-продажи доли квартиры № 7/2 от 03.07.2008, заключенного между муниципальным образованием городского округа г. Костромы и ФИО1, последнему перешло право на 45/62 долей вышеуказанной квартиры.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 14.10.2025, в настоящее время на государственном кадастровом учете состоит жилое помещение - четырехкомнатная квартира площадью 62,1 кв.м., расположенная по адресу: ... кадастровым номером №, дата постановки на государственный кадастровый учет 15.12.2013. Право собственности на данное помещение зарегистрировано за ФИО1 – 17/124 доли и 45/62 доли (всего 107/124 долей), ФИО2 – 17/124 доли.

Указанное жилое помещение с кадастровым номером № расположено в одноэтажном жилом доме площадью 62,1 кв.м 1917 года постройки с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. Дом поставлен на государственный кадастровый учет 28.11.2011.

Прав собственности на жилой дом с кадастровым номером № не зарегистрировано.

Из технического паспорта квартиры № № по состоянию на 15.03.2012 следует, что объектом недвижимости по названному адресу является квартира площадью 62,1 кв.м, состоящая из жилых комнат – ком. 2 (7,2 кв.м), ком. 2 (10,1 кв.м), ком. 1 (14,8 кв.м), ком. 3 (12 кв.м), коридора холодного, туалета, двух подсобных холодных, кухни. Год постройки здания 1917, этажность 1.

В техническом паспорте здания (строения) по адресу: ... № указано, что жилой дом имеет год постройки 1914, имеет общую площадь 62,1 кв.м, один этаж, состоит из одной квартиры № №, включающей в себя аналогичные помещения, что отражены вышеуказанном техническом паспорте квартиры № №

По информации Управления муниципальным жилищным фондом Администрации г. Костромы от 07.11.2025 в объекте по адресу: ... муниципальных жилых помещений в реестре муниципального имущества не имеется.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4, отраженном в техническом паспорте здания от 15.12.2025, право на квартиру № № по адресу: ... имеют ФИО2 и ФИО1, площадь квартиры 62,1 кв.м. Квартира, как помещение, подвязана к зданию с кадастровым номером №. Площадь всего здания составляет 62,1 кв.м. ФИО2 и ФИО1 являются собственниками всех помещений в здании с кадастровым номером №. Здание является жилым домом.

Судом также установлено, что ФИО1 и ФИО2 обращались в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к муниципальному образованию городскому округу г. Кострома (гражданское дело № 2-1354/2019), в котором просили признать квартиру № №, расположенную по адресу: ... – частью жилого дома общей площадью 62,1 кв.м по тому же адресу.

Вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда г. Костромы 22 мая 2019 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО2 об изменении статуса жилого помещения отказано.

При этом в обоснование решения судом указано, что истцы в обоснование заявленных требований указали на необходимость реализовать свое право на оформление земельного участка, на котором расположен жилой дом, в собственность, что невозможно сделать без удовлетворения заявленных требований. Доказательств того, что истцы обращались к собственнику земельного участка за его предоставлением на каком-либо праве, в чем им было отказано, материалы дела не содержат. Суд отметил, что в соответствии с действующим земельным законодательством право лица на приобретение земельного участка в собственность не ставится в зависимость от вида жилого помещения. В данном случае истцы, как долевые собственники, не лишены права обратиться в компетентные органы с заявлением о формировании земельного участка для нужд, принадлежащего им помещения. Истцами доказательств нарушения их прав в связи с неправомерными действиями органом местного самоуправления не представлено, а удовлетворение заявленных требований не приведет к восстановлению их прав. В данном случае истцы в праве обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, который состоит на государственном кадастровом учете, однако таких требований в настоящем процессе ими заявлено не было. Отнесение жилого помещения к тому или иному виду объектов недвижимого имущества производится в ином, внесудебном порядке. Техническое описание объектов недвижимого имущества, внесение изменений в такое описание производят иные, не судебные органы. Суд не является органом технического учета, и он не вправе решать вопрос об отнесении жилой недвижимости к тому или иному виду, подменяя собой уполномоченные на это органы, действия которых истцами не оспорены.

Учитывая предмет и основание заявленных требований по настоящему гражданскому делу, а также требования, заявленные ФИО1 и ФИО2 в рамках гражданского дела № 2-1354/2019, суд отклоняет доводы представителя ответчика о том, что указанные требования носят аналогичный характер и ранее уже были предметом рассмотрения суда, поскольку в рамках настоящего гражданского дела истцами заявлено о признании права собственности на жилой дом и прекращении прав в отношении квартиры № № в этом доме и о снятии объекта с кадастрового учета, в то время как в рамках гражданского дела № 2-1354/2019 фактически были заявлены требования об изменении статуса жилого помещения, на что было указано судом, то есть предметы данных споров не являются тождественными.

Разрешая заявленные исковые требования, суд учитывает разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (п. 52).

Судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части. Суд вправе сделать такой вывод, если изменение ЕГРП не повлечет нарушения прав и законных интересов других лиц, а также при отсутствии спора о праве на недвижимость (п. 56).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (п. 59).

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что фактически принадлежащий истцами на праве общей долевой собственности объект недвижимого имущества – квартира № № по своей сути представляет собой одноквартирный жилой дом, включающий в себя комплекс жилых помещений (комнат) и помещений вспомогательного использования. Иных квартир в доме не имеется, как и отсутствует общее имущество, обслуживающее более одной квартиры.

То есть жилой дом с кадастровым номером № и квартира с кадастровым номером № расположенные по адресу: ... являются одним и тем же объектом недвижимости – индивидуальным жилым домом.

Поскольку с учетом фактических обстоятельств дела и технических характеристик объект представляет собой индивидуальный жилой дом, признание за истцами права общей долевой собственности на указанный объект недвижимости с погашением записи об их праве собственности на квартиру в этом доме не затрагивает интересы других лиц, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (4-х комнатную квартиру) с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, расположенную по адресу: ... подлежит прекращению, а данный объект подлежит снятию с кадастрового учета.

За истцами следует признать право общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, расположенный по адресу: ..., а именно за ФИО1 – 107/124 долей в праве, за ФИО2 – 17/124 долей в праве.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилое помещение (4-х комнатную квартиру) с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, расположенную по адресу: ....

Снять с кадастрового учета объект недвижимости: жилое помещение (4-х комнатную квартиру) с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, расположенную по адресу: ....

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение (жилой дом) с кадастровым номером № площадью 62,1 кв.м, расположенный по адресу: ... за ФИО1, dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) – 107/124 долей в праве, за ФИО2, dd/mm/yy г.р. (паспорт № №) – 17/124 долей в праве.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы путем принесения апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.В. Терехин

Решение изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2025 года.