Решение № 2-3062/2018 2-3062/2018~М-2674/2018 М-2674/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-3062/2018

Дело № 2-3062/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего – судьи Дагировой З.Н.,

при секретаре – Сотеевой Б.У.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД г.Махачкалы к ФИО3 ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещения в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещения в первоначальный вид, указав в обоснование иска, что в адрес истца поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля Администрации города Махачкалы о том, что ФИО3 произведено переустройство (перепланировка) жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, то есть без разрешительных документов. Из акта проверки № АФН-090 следует, что ответчиком нарушены «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, без разрешительных документов произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, а именно произвел расширение балкона за счет увеличения балконной плиты и обустройства балкона-пристройки. Ответчиком получено предписание № П-090 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ Согласно акту проверки АПП-090 от 21.02.2018г. указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено. Просит суд обязать привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, а именно, восстановить в прежнее состояние расширенную квартиру и снести балкон пристройку.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ФИО2 предъявленные требование не признал, пояснив, что пристройки нет, и никогда не было. Перепутали с пристройкой, которой находится над квартирой ответчика на втором этаже. Ответчик проживает на первом этаже. Просил отказать в удовлетворении исковых требовании.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Положениями ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования, предусмотренного законом или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

Согласно ч. 3 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которых основаны ее требования и возражения.

Истцом не представлено доказательств того, что ответчиком осуществлена незаконная перепланировка жилого помещения.

Согласно фотографии представленной истцом, балкон пристройка расположена на втором этаже двухэтажного дома, при том, что ответчик проживает на первом этаже в <адрес> указанное не оспаривалось.

Таким образом, судом установлено, что ответчик никакого отношения к пристроенному балкону не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД г.Махачкалы к ФИО3 ФИО9 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещения в первоначальный вид, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия.

Судья З.Н. Дагирова