Решение № 2-3377/2016 2-67/2017 2-67/2017(2-3377/2016;)~М-3159/2016 М-3159/2016 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-3377/2016

Дело № 2-67/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Галиуллиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер», Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к Акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер» (далее – АО «Лидер»), Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее – ФГБУ «ФКП Росреестра»), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан (далее – Управление Росреестра по РТ) об исправлении реестровой ошибки. В обоснование иска с учётом внесённых в него уточнений указала, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличена в садоводческом обществе «Каринка» (далее – с/о «Каринка»); для уточнения границ данного земельного участка ФИО1 заключила с кадастровым инженером договор на оказание услуг, в рамках которого была произведена фактическая съёмка указанного земельного участка и было выявлено, что границы земельного участка истицы пересекают земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, который входит в состав единого землепользования Номер обезличена (собственник участка АО «Лидер»), хотя фактическая площадь и границы земельного участка ФИО1 в с/о «Каринка» являются неизменными с Дата обезличена.; полагая, что при постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена, была допущена ошибка, которая привела к нарушению прав и интересов истицы, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании реестровой ошибкой содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведений в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена входящего в состав единого землепользования Номер обезличена об исправлении данной реестровой ошибки в сведениях ГКН и об уточнении границ принадлежащего ФИО1 земельного участка без согласования с собственниками (владельцами) смежных земельных участков; данное дело ФИО1 просила рассмотреть в своё отсутствие.

В судебное заседание представители ответчиков АО «Лидер», ФГБУ «ФКП Росреестра» и представитель третьего лица МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ не явились, о причине неявки в суд не сообщили; представитель ответчика Управления Росреестра по РТ ФИО2 возражала против удовлетворения иска; представитель третьего лица ФГБУ «Национальный парк «Нижняя Кама» ФИО3 оставила разрешение иска на усмотрение суда.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие истицы ФИО1, а также в отсутствие представителей АО «Лидер», ФГБУ «ФКП Росреестра» и МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителей Управления Росреестра по РТ и ФГБУ «Национальный парк «Нижняя Кама», суд установил следующее.Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015г. № 218-ФЗ воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела:

- на основании постановления главы администрации ...... и ...... РТ от Дата обезличена. Номер обезличена истице ФИО1 было выдано свидетельство Номер обезличена на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от Дата обезличена., согласно которому истице в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью га в с/о «Каринка» для садоводства и огородничества, а Дата обезличена. за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена

- вместе с тем при фактической съёмке принадлежащего ФИО1 земельного участка в с/о «Каринка» было выявлено, что границы указанного земельного участка ФИО1 пересекают земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена, собственником которого числится АО «Лидер».

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что со стороны участвующих в деле лиц не опровергнут довод иска ФИО1 о том, что фактическая площадь и границы земельного участка истицы в с/о «Каринка» являются неизменными с Дата обезличена суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена

Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки в порядке главы 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и уточнения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка Номер обезличена в садоводческом обществе «Каринка» (кадастровый Номер обезличена) без согласования с собственниками (владельцами) смежных земельных участков.

На решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: