Решение № 2-300/2019 2-300/2020 2-300/2020~М-259/2020 М-259/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-300/2019

Дело № 2-300/2019

91RS0020-01-2020-000554-16


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Умеровой А.Н.,

с участием: прокурора - Зайцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Крым в интересах малолетних ФИО1, ФИО2, ФИО1 к ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <адрес> Республики Крым (межрайонное), Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение за малолетними,

у с т а н о в и л:

<адрес> Республики Крым обратился в интересах малолетних в суд с исковым заявлением к ответчику о возложении обязанности зарегистрировать право общей долевой собственности на жилое помещение за малолетними. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является матерью малолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №. С целью распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого <адрес> использованием материнского капитала, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась с заявлением в пенсионный орган о распоряжении средствами материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. УПФР в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение об удовлетворении заявления ответчика в сумме 408026 рублей, которые были перечислены продавцу ФИО5 в качестве оплаты за приобретаемое жилое помещение. При этом, ФИО3 взяла на себя обязательство в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского капитала оформить его в общую собственность ее, супруга, детей с определением размера долей по соглашению. Данное обязательство ответчиком не исполнено, что нарушает права ее малолетних детей.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <адрес> Республики Крым (межрайонное)

в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен в соответствии с требованиями ГПК РФ, при этом направил в адрес суда пояснения, согласно которых лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в управление с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения. К заявлению было предоставлено нотариально заверенное обязательство приобретенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> оформить в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определение размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Управлением удовлетворено заявление ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № денежные средства в сумме 408026,00 рублей перечислены на расчетный счет ФИО3

Заслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.16-18), в связи с чем является получателем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серии МК-7 №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома с использованием материнского капитала, в соответствии с которым ФИО3 с привлечением средств материнского (семейного) капитала приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.12-14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <адрес> Республики Крым (межрайонное) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения, в котором просила направить средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, а именно на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8-10).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <адрес> Республики Крым (межрайонное) вынесено решение о его удовлетворении, средства материнского (семейного) капитала в сумме 408026 рублей 00 копеек перечислены продавцу по договору купли-продажи ФИО5 в качестве оплаты приобретаемого жилого помещения (л.д.11).

При этом, одним из оснований для вынесения Управлением Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в <адрес> Республики Крым (межрайонное) решения об удовлетворении заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала явилось письменное обязательство, засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке, от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>9, о том, что ФИО3 обязуется в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого дома оформить его общую собственность ФИО3, ее супруга, детей с определением размера долей по соглашению (л.д.15).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано только за ФИО3, чем существенно нарушены права ее супруга ФИО4 и несовершеннолетних детей (л.д.19-21).

В силу п.1 ч.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 4 ст.10 Федерального закона № 256-ФЗ предусмотрено, что лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

Согласно п.2 Правил лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в том числе на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В соответствии с п.п.6, 8 Правил (в редакции, действовавшей на момент рассмотрения заявления ФИО3 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала), в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение лицо, получившее сертификат, представляет в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

Кроме того, подпунктом «а» пункта 151 Правил (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №) лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения.

В силу ч.ч.3-6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Поскольку обязательство об оформлении приобретенного за счет средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность членов своей семьи ФИО3 до настоящего времени не исполнено, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований прокурора <адрес> Республики Крым.

С ответчика в силу ст.98 ГПК РФ и подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч.2 ст.193, ч.2 ст.199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 194 – 199, 206, 209 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск прокурора <адрес> Республики Крым удовлетворить.

Обязать ФИО3 оформить путем регистрации права общей долевой собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность на супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением их долей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко