Решение № 2-307/2020 2-307/2020~М-187/2020 М-187/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-307/2020

Гр. дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

13 мая 2020 года <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Дубна» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., составляющий площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером с КН 50:01:0050307:26 по адресу <адрес>, С/Т «Дубна», юго-восточнее д. Большое Страшево, собственником которого является истец, земельного участка ответчика с КН 50:01:0050307:84. Истец пользуется земельным участком с 2003 г., на участке имеются постройки, плодовые деревья. ДД.ММ.ГГГГ в с/т «Дубна» было проведено общее собрание членов садового товарищества, на котором было принято решение о передаче членам с/т, включая истца, земельных участков в размере площадей наложения на земли общего пользования в связи с фактическим землепользованием. Считает, что у истца, как члена с/т «Дубна» имеется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, т.к. земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан с/т «Дубна» для ведения садоводства. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с/т «Дубна» юго-восточнее д.Большое Страшево, с координатами поворотных точек, согласно ситуационного плана, составленного кадастровым инженером ФИО4

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный о слушании дела,не явился, ходатайств об отложении не заявлял. Явившийся представитель свои полномочия не подтвердил.

Представитель ответчика с/т «Дубна», надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 ч. 1 ЗК РФ объектами земельных отношений являются:

2) земельные участки;

В соответствии со ст. 6 ч 3 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

Признания права;

Судом установлено, что ФИО2 является членом с/т «Дубна», что следует из садовой книжки ( л.д.16-17) и ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900 кв.м. с КН 50:01:0050307:26 по адресу <адрес>, С/Т «Дубна», юго-восточнее д. Большое Страшево, уч.29, что следует из договора купли-продажи ( л.д.13-15).

В результате проведенных кадастровых работ было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1114 кв.м и его фактические границы налагаются на кадастровые границы земель общего пользования СНТ с КН 50:01:0050103:84. Площадь наложения составила 214 кв.м. Решением общего собрания СНТ «Дубна» от ДД.ММ.ГГГГ о перераспределении земель, истцу из земель общего пользования передан земельный участок площадью 214 кв.м к существующему с установлением координат по фактическому землепользованию/л.д.19-21/.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 214 кв.м., ссылаясь на вышеуказанное решение общего собрания. Считает, что у истца, как члена с/т «Дубна» имеется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, т.к. земельный участок находится на территории земельного массива, предоставленного объединению граждан с/т «Дубна» для ведения садоводства.

Суд оставляет заявленные требования без удовлетворения, поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права. Земельный участок площадью 214 кв.м как объект права не сформирован, не стоит на кадастровом учете. Оснований для его формирования как отдельного участка с установлением границ не имеется. Кроме того, это не соответствует решению общего собрания.

При таких обстоятельствах, заявленные требования истца о признании права собственности на земельный участок площадью 214 кв.м с установлением его границ согласно геоданных кадастрового инженера ФИО4/л.д.6/, суд оставляет без удовлетворения.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к СНТ «Дубна» о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца через Талдомский районный суд.

Судья: М.А.Румянцева

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.