Решение № 2А-334/2020 2А-334/2020~М-319/2020 М-319/2020 от 2 ноября 2020 г. по делу № 2А-334/2020

Дело №2а-334/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2020 года сел. Маджалис

Кайтагский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего -судьи Темирбекова А. А.,

секретаря Алиевой П.А.,

с участием:

представителя административного истца МО «<адрес>» ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

административного ответчика начальника ФИО2 УФССП РФ по РД ФИО6 Р.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы административного дела по административному исковому заявлению МО «<адрес>» к административному ответчику ФИО2 УФССП России по <адрес>, УФССП России по РД и заинтересованному лицу ФИО4 о признании незаконным постановления начальника ФИО2 <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о запрете совершения действий по регистрации недвижимости в части земельного участка с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан, о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества и признании права собственности администрации района на эту недвижимость,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель главы администрации МО «<адрес>» ФИО9 обратился в Кайтагский районный суд к административному ответчику ФИО2 УФССП России по <адрес> о снятии запрета на совершение действий по регистрации недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан, и признании права собственности администрации района на эту недвижимость.

В обоснование административного иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ. начальником ФИО2 УФССП России по <адрес>-старшим судебным приставом-исполнителем ФИО6 Р.Д. в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества должника ФИО4. Данным постановлением наряду с другим имуществом наложен запрет и на совершение действий по регистрации на земельный участок с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан. Данные объекты недвижимости согласно муниципальному контракту №ж от ДД.ММ.ГГГГ., акту сдачи-приема от ДД.ММ.ГГГГ. и платежным поручениям об оплате 1 500 000 руб. стоимости этих объектов продавцу ФИО4 через его доверенного лица ФИО3 Р., являются собственностью МО «<адрес>».

О принятии оспариваемого постановления истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ., после чего было обращение в арбитражный суд, а затем и в Кайтагский районный суд. Просит удовлетворить иск.

В суде представитель истца ФИО1 поддержал и дополнил иск, добавив требования о снятии запрета на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. в <адрес> ФИО2 <адрес> РД и признании права собственности администрации МО «<адрес>» на этот участок, здание на нем, просит удовлетворить иск.

Административный ответчик начальник ФИО2 Р.Д. оставил вопрос на усмотрение суда.

Представитель ответчика -УФССП России по <адрес> и заинтересованное лицо-ФИО4 в суд не явились, своих возражений не представили, не просили суд рассмотреть дело без их участия, хотя судом они были неоднократно уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. Суд в соответствии с требованиями ст.150 КАС РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

ФИО3 показал суду, что он по доверенности, удостоверенной нотариусом от имени собственника ФИО4, продал МО «<адрес>» согласно муниципальному контракту №ж от ДД.ММ.ГГГГ., акту сдачи-приема от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здание площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан. За указанные объекты путем перечисления двумя платежными поручениями он получил 1 500 000 руб. от МО «<адрес>». С тех пор этими объектами распоряжается администрация ФИО2 <адрес> как собственник, и использует их под спортивный зал для бокса. В настоящее время он, как заместитель главы МО «<адрес>» знает, что данное помещение было капитально отремонтировано администрацией, официально открыто с участием министерства спорта РД, именитых спортсменов и телевидения. Эти объекты находятся на балансе администрации района, платятся налоги, используются по назначению. ФИО4 находится в постоянном запое, в суд прийти не в состоянии, хотя он получил извещения из суда, сам также ему говорил, что надо пойти в суд и объясниться, но он не захотел.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Гражданин, организация, иные лица в соответствии со ст.218 КАС РФ могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Административное исковое заявление о признании незаконными решений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя в соответствии с ч.3 ст.219 КАС РФ может быть подано в суд в течение десяти дней со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, в соответствии со ст.218 ГК РФ может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) на основании ст.549 ГК РФ продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор продажи недвижимости как предусмотрено ст.550 ГК РФ заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В соответствии со ст.552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются в соответствии со ст.556 ГК РФ по передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

По государственному или муниципальному контракту на поставку товаров для государственных или муниципальных нужд на основании ст.526 ГК РФ поставщик (исполнитель) обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров.

Указанные требования закона сторонами исполнены, поэтому собственником спорного недвижимого имущества на законных основаниях становится МО «<адрес>», соответственно обжалуемое постановление начальника ФИО2 Р.Д. о запрете на совершение действий по регистрации в отношении имущества администрации ФИО2 <адрес> является незаконным.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 и 227 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования заместителя главы МО «<адрес>» ФИО9

Признать незаконным постановление начальника ФИО2 <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о запрете совершения действий по регистрации недвижимости в части земельного участка с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан.

Обязать начальника ФИО2 УФССП России по <адрес> ФИО6 Р.Д. снять запрет на совершение действий по регистрации земельного участка с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан.

Признать право собственности МО «<адрес>» на земельный участок с кадастровым № площадью 390,32 кв.м. и здания площадью 200 кв.м. на этом участке с кадастровым №, расположенных в <адрес> ФИО2 <адрес> Республики Дагестан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий А.А.Темирбеков