Решение № 2-374/2019 2-374/2019~М-303/2019 М-303/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-374/2019

Дело № 2-374/2019
Решение в окончательной форме принято 22 июля 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Садоводческому некоммерческому объединению - товарищество № 10 «Заречный» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к СНО Товарищество № 10 «Заречный» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества № 10 «Заречный» с 01.04.1991г. Истец 24.04.2019г. обратился в Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по вопросу предоставления в собственность земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты> В предоставлении истцу земельного участка Администрацией было отказано ввиду отсутствия протокола общего собрания о распределении земельных участков между членами товарищества и прекращения записи в ЕГРЮЛ в отношении СНО Товарищество № 10 «Заречный». Спорным земельным участком истец пользуется в течение 28 лет, регулярно оплачивал взносы.

На основании определений суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области. Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района исключено из числа третьих лиц, привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что споров по границам земельного участка не имеется.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНО Товарищество № 10 «Заречный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований в суд не представил.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. в собственность членам садоводческого товарищества № 10 «Заречный» переданы земельные участки общей площадью 1,30 га, согласно приложению № 1. В коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества № 10 «Заречный» сохранен земельный участок площадью 22,90 га, согласно приложению № 2. Как усматривается из приложения № 2 к указанному постановлению <данные изъяты>», площадью 0,10 га, значится за ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Из пояснений истца, членской книжки садовода следует, что ФИО1 с 01.04.1991г. является членом садоводческого товарищества № «Заречный», платит взносы в садоводческое товарищество, в пользовании истца находится земельный участок № <данные изъяты> Претензий по границам земельного участка к истцу не имеется.

На основании постановления Администрации Великосельского сельского поселения № 176 от 26.11.2018г. спорному земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, является членом садоводческого товарищества. Данные обстоятельства участниками процесса не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно межевому плану от 09.04.2019г., площадь земельного участка с кадастровым номером 76:04:082801:6, расположенного по адресу: <адрес> составляет 1000 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина