Решение № 2-28/2024 2-28/2024(2-679/2023;)~М-343/2023 2-679/2023 М-343/2023 от 18 июня 2024 г. по делу № 2-28/2024

Дело № 2-28/2024

УИД: 69RS0013-01-2023-000440-66


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Светличной С.П.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Куликом Д.С., с участием:

пом. Тверского межрайонного природоохранного прокурора Крылова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тверского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области, к ФИО1 ФИО8 о признании отсутствующим права собственности на земли государственной собственности Российской Федерации,

У С Т А Н О В И Л:

Тверской межрайонный природоохранный прокурор, действующий в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области, (далее истец) обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями которые мотивированы тем, что Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка по вопросу формирования земельного участка в районе д. Прислон Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области в береговой полосе водного объекта.

Земельный участок с кадастровым номером №*, общей площадью 12040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примыкает к северо- западной границе д. Прислон, часть поля пастбища 14, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (сенокосы), сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 18.12.2006, предоставлен в собственность ФИО1 ФИО9.

Установлено, что из единого землепользования с кадастровым номером №*, поставленного на кадастровый учет 12.05.2004, образовано четыре земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером №* (единое землепользование). Единое землепользование с кадастровым номером №* образовано и поставлено на кадастровый учет 17.12.2006, на него зарегистрировано право собственности СПК «Кимрский» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В последующем из единого землепользования с кадастровым номером №* образовано четыре земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером №*, на него 22.01.2007 зарегистрировано право собственности СПК «Кимрский», которое прекращено 12.04.2007, в связи с регистрацией на него права собственности ООО «Волжский берег» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Право собственности ООО «Волжский берег» на земельный участок прекращено 12.05.2008, зарегистрировано право собственности ООО «Дубна- Девелопмент» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Право собственности ООО «Дубна-Девелопмент» на земельный участок прекращено 23.09.2008, зарегистрировано право собственности ООО «Дубна- Девелопер» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

На основании договора купли - продажи доли земельного участка с кадастровым номером №* от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО10 приобрел у ООО «Дубна-Девелопер» 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на указанный земельный участок.

На основании договора купли - продажи доли земельного участка с кадастровым номером №* от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО11 приобрел у ООО «Дубна-Девелопер» 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №* полностью зарегистрировано за ФИО2 Дата государственной регистрации права собственности 05.10.2015, номера государственной регистрации права 69-69/011- 69/114/014/2015-11/2 и 69-69/011-69/114/014/3025-13/1.

Согласно заключению ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 16.01.2023 часть земельного участка с кадастровым номером №* расположена в береговой полосе и акватории водного объекта р. Волга, площадь наложения на береговую полосу составляет 3995,59 кв.м, на акваторию - 6295,01 кв.м.

Координаты поворотных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером 69:14:0000021:931 на береговую полосу представлены в таблице:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Координаты поворотных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером №* на акваторию представлены в таблице:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

В ст. 1 Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ в первоначальной редакции дано понятие землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Согласно п. 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Руководителем Федеральной Службы земельного кадастра России от 17.02.2003 (в ред. от 18.04.2003), в проекте территориального землеустройства, по результатам подготовительных работ и в соответствии с заданием на выполнение работ (на проектирование), решаются вопросы размещения земельных участков (участка), изменения или восстановления (упорядочения) границ земельных участков, перераспределения земель. В процессе проектирования рассматриваются возможные варианты проектных решений, проводится их обоснование и делается выбор наилучшего варианта. При этом учитывается, что каждый земельный участок формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение земель, разрешенное использование, площадь, удостоверенные границы, ограничения в использовании земель, обременения правами иных лиц (сервитуты).

При этом в п.п. 8, 8.5, 8.10 указанных Методических рекомендаций установлено, что при составлении карты (плана) земельного участка рекомендуется принимать во внимание, что: карта (план) земельного участка составляется на основе проекта территориального землеустройства и (или) сведений, содержащихся в кадастровой карте (плане) земельного участка I (территории), с использованием сведений имеющегося картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных при съемке земельного участка и (или) при его межевании. При отсутствии сведений о наличии на территории земельного участка принадлежащих иным лицам инженерных коммуникаций и (или) их охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель исполнитель работ направляет в соответствующие учреждения и организации письменные запросы о наличии и местоположении таких объектов и их зон. Если в течение 7 дней с момента получения запроса эти учреждения и организации не предоставляют запрошенную информацию или сообщают об ее отсутствии, то в пояснительной записке землеустроительного дела производится запись об отсутствии этих данных. Второй экземпляр запроса включается в землеустроительное дело. На основе материалов полевых и камеральных работ составляется карта (план) земельного участка. Карта (план) земельного участка оформляется в масштабе, удобном для его размещения на одном листе формата А3 или А4. На карте (плане) земельного участка показываются, в том числе, границы ограниченных в использовании частей земельного участка.

Вместе с тем, земельный участок с кадастровым номером №* образован (сформирован) в 2006 г. таким образом, что часть его расположена в акватории водного объекта общего пользования - р. Волга и в его береговой полосе, что привело к незаконной приватизации земель, находящихся в государственной собственности.

Землеустроительным инженером при проведении землеустроительных работ оспариваемого земельного участка с кадастровым номером №* при наличии в границах формируемого земельного участка водного объекта общего пользования и его береговой полосы, данные требования были проигнорированы: запросы в органы водного хозяйства не направлены, сведения о нахождении в составе участка водного объекта общего пользования и его береговой полосы в землеустроительную документацию, представляемую в органы кадастра для учета, в нарушение вышеуказанных требований не внесены.

Следовательно, при проведении землеустроительных работ и регистрации прав собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №* произошло отчуждение части водного объекта - р. Волга, чем нарушены требования ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 04.12.2006, действовавшей на момент постановки на кадастровый учет земельного участка), согласно которой ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда.

В соответствии с ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ (в ред. от 27.02.2003) «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель водного фонда не подлежат отчуждению.

Согласно ст.ст. 3, 15, 27, 85 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.10.2004) образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Ограничиваются в обороте земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу действовавшего на момент образования и постановки земельного участка с кадастровым номером №* Водного кодекса Российской Федерации 1995 г. водным объектом признавались поверхностные воды и земли, покрытые ими и сопряженные с ними (дно и берега водного объекта) (ст. 7).

Таким образом, берег водного объекта предназначенный для общего пользования, на момент формирования земельного участка с кадастровым номером №* представлял собой часть водного объекта и не подлежал приватизации.

В ст.ст. 33, 34 и 35 Водного кодекса Российской Федерации 1995 г. установлено, что Водные объекты могут находиться в собственности Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В Российской Федерации устанавливается государственная собственность на водные объекты. Водные объекты, находящиеся в государственной собственности, не подлежат передаче в собственность муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам.

Согласно ст. 20 Водного кодекса Российской Федерации 1995 г. водные объекты общего пользования - водные объекты, находящиеся в общедоступном, открытом пользовании. На водных объектах общего пользования осуществляется общее водопользование в порядке, установленном настоящим Кодексом. Водные объекты, находящиеся в федеральной собственности, а также обособленные водные объекты, находящиеся в муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, если в водоохранных, экологических или иных интересах законодательством Российской Федерации не предусмотрено иное.

Полоса суши вдоль берегов водных объектов общего пользования (бечевник) предназначается для общего пользования. Каждый вправе без использования транспорта) пользоваться бечевником для передвижения и пребывания у водного объекта общего пользования, в том числе рыболовства и причаливания плавательных средств. Ширина бечевника не может превышать 20 метров.

В соответствии со ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации (в ред. от 03.10.2004) к землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, земли водоохранных зон водных объектов, а также земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.

Позднее Федеральным законом от 22.07.2008 № 141-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений» в п. 2 ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации внесены изменения, согласно которым на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Таким образом, формирование земельного участка с кадастровым номером №*, постановка его на кадастровый учет, регистрация права собственности на него повлекли за собой неправомерное отчуждение части берега и водного объекта - р. Волга, находящихся в государственной собственности.

Незаконное нахождение земельного участка, расположенного на - землях водного фонда и в пределах береговой полосы, предназначенной для общего пользования, включая передвижение и пребывание граждан около водных объектов общего пользования, для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств, влечет за собой ограничение законных интересов и прав неопределенного круга лиц на пользование водным объектом общего пользования, право на активный отдых у водоема и благоприятную окружающую среду, гарантированное ст. 42 Конституции Российской Федерации.

Поскольку установление месторасположения спорного земельного участка, принадлежащего ответчику, при формировании его границ произошло за счет земель, на которые распространяются ограничения оборотоспособности земельных участков в соответствии со ст. 27, 102 Земельного кодекса Российской Федерации, то месторасположение этих земельных участков определено с нарушением установленных законом требований.

Следовательно, орган кадастрового учета, руководствуясь ч. 3 ст. 20 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ (ред. от 22.08.2004) «О государственном земельном кадастре» должен был отказать в постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №*, поскольку документы, представленные в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по содержанию не соответствовали требованиям законодательства Российской Федерации.

Незаконное отчуждение земельного участка, частично находящегося в границах земель водного фонда и береговой полосы, нарушает также законные интересы собственника - Российской Федерации на владение, распоряжение и пользование водным объектом и его береговой полосой.

Поскольку основания возникновения права собственности ФИО2 на оспариваемый земельный участок, расположенный в пределах водного объекта и его береговой полосы в составе земель общего пользования и не подлежащих отчуждению юридически недействительны, регистрация прав собственности на него осуществлена с нарушением закона.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Таким образом, спорный земельный участок не является предметом гражданского оборота, поскольку не мог быть отчужден (предоставлен) третьим лицам.

В ходе рассмотрения дела, 16.05.2024 года прокурором уточнены исковые требования, с учетом проведенной по делу землеустроительной экспертизы.

Просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 ФИО12 на часть земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: Тверская область, Кимрский район, Титовское сельское поселение, примыкает к северо-западной границе д. Прислон, часть поля пастбища 14, площадью 3996 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ФИО13 на часть земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к северо-западной границе д. Прислон, часть поля пастбища 14, площадью 6294 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Указать, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО14 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №* расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к северо- западной границе д. Прислон, часть поля пастбища 14, в части площади 6294 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Представитель процессуального истца – пом. Тверского межрайонного природоохранного прокурора Крылов А.В. в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования с учетом уточнений от 16.05.2024 года, по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Представитель истца Территориального управления Росимущества в Тверской области, представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, судом о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, судом о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Тверской области представили суду письменные пояснения по делу, из которых следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра (далее - ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учёт 18.12.2006, уточненная площадь 12040 кв.м.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 4 ст. 58 Закона о регистрации в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет. содержит необходимые для внесения в ЕГРН основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

В случае удовлетворения заявленных требований в решении суда необходимо указание не только на часть земельного участка, подлежащую исключению из ЕГРН, но и координаты характерных точек границ земельного участка и площади, оставшейся после исключения соответствующей части.

В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, изучив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 42 Конституции РФ каждому гарантировано право на благоприятную окружающую среду. Данное право обеспечивается исполнением федеральных законов, регулирующих правоотношения в области охраны окружающей среды.

В силу статьи 17 Конституции РФ признаются и гарантируются права и свободы человека. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Статьей 18 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде (п.1).

На основании ч. 6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные Земельным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В ст. 1 Федерального закона «О землеустройстве» от 18.06.2001 № 78-ФЗ в редакции от 04.12.2006 дано понятие землеустройство – мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Согласно п. 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Руководителем Федеральной Службы земельного кадастра России от 17.02.2003 (в ред. от 18.04.2003), в проекте территориального землеустройства, по результатам подготовительных работ и в соответствии с заданием на выполнение работ (на проектирование), решаются вопросы размещения земельных участков (участка), изменения или восстановления (упорядочения) границ земельных участков, перераспределения земель. В процессе проектирования рассматриваются возможные варианты проектных решений, проводится их обоснование и делается выбор наилучшего варианта. При этом учитывается, что каждый земельный участок формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение земель, разрешенное использование, площадь, удостоверенные границы, ограничения в использовании земель, обременения правами иных лиц (сервитуты).

При этом в п.п. 8, 8.5, 8.10 указанных Методических рекомендаций установлено, что при составлении карты (плана) земельного участка рекомендуется принимать во внимание, что: карта (план) земельного участка составляется на основе проекта территориального землеустройства и (или) сведений, содержащихся в кадастровой карте (плане) земельного участка (территории), с использованием сведений имеющегося картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных при съемке земельного участка и (или) при его межевании. При отсутствии сведений о наличии на территории земельного участка принадлежащих иным лицам инженерных коммуникаций и (или) их охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель исполнитель работ направляет в соответствующие учреждения и организации письменные запросы о наличии и местоположении таких объектов и их зон. Если в течение 7 дней с момента получения запроса эти учреждения и организации не предоставляют запрошенную информацию или сообщают об ее отсутствии, то в пояснительной записке землеустроительного дела производится запись об отсутствии этих данных. Второй экземпляр запроса включается в землеустроительное дело. На основе материалов полевых и камеральных работ составляется карта (план) земельного участка. Карта (план) земельного участка оформляется в масштабе, удобном для его размещения на одном листе формата A3 или A4. На карте (плане) земельного участка показываются в том числе границы ограниченных в использовании частей земельного участка.

Согласно частям 1, 2 статьи 6 Водного кодекса РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 8 Водного кодекса РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением прудов, обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Частью 6 ст. 6 Водного кодекса РФ предусмотрено, что полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования (за исключением установленных законом случаев) составляет двадцать метров.

Согласно ч. 8 ст. 6 Водного кодекса РФ каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Частью 1 ст. 65 Водного кодекса РФ предусмотрено, что территории, которые примыкают к береговой линии поверхностных водных объектов, являются водоохранными зонами. На указанных территориях устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира. Правовой режим водоохранных зон не является однородным.

В границах водоохранных зон выделяют береговую полосу (ч. 6 ст. 6 Водного кодекса РФ) и прибрежные защитные полосы (ч. 2 ст. 65 Водного кодекса РФ), на территории которых действует больший перечень публично-правовых запретов и ограничений.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2016 г. N 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов".

Местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определенным со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 14 Правил).

В соответствии с ч. 8 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» земельные участки в составе земель водного фонда не подлежат отчуждению.

Согласно ст.ст. 3, 15, 27, 85 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находится в частной собственности.

Ограничиваются в обороте земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В силу ч. 2 ст. 102 Земельного кодекса РФ (в ред. от 12.12.2011) на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется формирование земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.

По смыслу приведенных выше норм права водные объекты и их береговая полоса отнесены к объектам общего пользования, в отношении которых действующим законодательством установлен запрет на приобретение в частную собственность.

В силу ч. 2 ст. 27 Земельного кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №*, общей площадью 12040 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, примыкает к северо- западной границе д. Прислон, часть поля пастбища 14, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства (сенокосы), сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет 18.12.2006, предоставлен в собственность ФИО1 ФИО15.

Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка по вопросу формирования земельного участка в районе д. Прислон Титовского сельского поселения Кимрского района Тверской области в береговой полосе водного объекта, в ходе которой было установлено, что из единого землепользования с кадастровым номером №*, поставленного на кадастровый учет 12.05.2004, образовано четыре земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером №* (единое землепользование). Единое землепользование с кадастровым номером №* образовано и поставлено на кадастровый учет 17.12.2006, на него зарегистрировано право собственности СПК «Кимрский» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В последующем из единого землепользования с кадастровым номером №* образовано четыре земельных участка, в том числе земельный участок с кадастровым номером №*, на него 22.01.2007 зарегистрировано право собственности СПК «Кимрский», которое прекращено 12.04.2007, в связи с регистрацией на него права собственности ООО «Волжский берег» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Право собственности ООО «Волжский берег» на земельный участок прекращено 12.05.2008, зарегистрировано право собственности ООО «Дубна- Девелопмент» (ИНН <***>, ОГРН <***>). Право собственности ООО «Дубна-Девелопмент» на земельный участок прекращено 23.09.2008, зарегистрировано право собственности ООО «Дубна- Девелопер» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

На основании договора купли - продажи доли земельного участка с кадастровым номером №* от 20.08.2015 ФИО1 ФИО16 приобрел у ООО «Дубна-Девелопер» 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на указанный земельный участок.

На основании договора купли - продажи доли земельного участка с кадастровым номером №* от 21.08.2015 ФИО1 ФИО17 приобрел у ООО «Дубна-Девелопер» 1/2 (одну вторую) доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №* полностью зарегистрировано за ФИО2 Дата государственной регистрации права собственности 05.10.2015, номера государственной регистрации права 69-69/011- 69/114/014/2015-11/2 и 69-69/011-69/114/014/3025-13/1.

Согласно заключению ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 16.01.2023 часть земельного участка с кадастровым номером №* расположена в береговой полосе и акватории водного объекта р. Волга, площадь наложения на береговую полосу составляет 3995,59 кв.м, на акваторию - 6295,01 кв.м.

Координаты поворотных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером №* на береговую полосу следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Координаты поворотных точек наложения границ земельного участка с кадастровым номером №* на акваторию следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

1
2

3
<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Судом по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза №951/2024 от 08.04.2024, согласно выводам которой Береговая линия — линия пересечения поверхности моря, озера и других водных объектов с поверхностью суши. От береговой линии отмериваются (ч. 1 ст. 65 ВК, приказ Минэкономразвития № 164 от 26.03.16 г.) - водоохранные зоны, их прибрежные защитные полосы, береговые полосы водных объектов.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.5 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ: береговая линия (граница водного объекта) определяется:

для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом,

пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды.

Местоположение береговой линии водного объекта в соответствии с правилами определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 апреля 2016 г. N 377, считается установленным с момента внесения таких сведений в ЕГРН.

В соответствии с открытыми данными ЕГРН (публичная кадастровая карта pkk.rosreestr.ru) сведения о местоположении береговой линии р. Волга (Угличского водохранилища на территории Кимрского района Тверской области) на обследуемой территории в ЕГРН имеются. Реестровый номер границы - 69:00-5.15.

В результате графических построений, используя сведения ЕГРН о границах земельного участка и сведения о границах береговой линии, эксперт пришел к выводу, что часть земельного участка №*, площадью 6294 кв.м., пересекает границу водного объекта р. Волга (Угличское водохранилище)( Приложение №4). При этом координаты характерных точек границ наложения следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты характерных точек, м

Х,м

У,м

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

В выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №* отсутствуют сведения о средней квадратической ошибки определения положения характерных точек. Таким образом выяснить способ определения местоположение характерных точек границ земельного участка по точности определения координат не представляется возможным. Эксперт может предположить - данное наложение является следствием использования устаревшего картографического материала ( в случае использования картометрического или фотограмметрический метода), использования некооректных пунктов геодезической основы либо технической ошибкой при обработке полевых измерений (в случае использования геодезический метод либо метода спутниковых геодезических измерений),-иепользованием сведений ЕГРН о кадастровом квартале либо смежных земельных участках (в случае использования аналитического метода.

Береговая линия — линия пересечения поверхности моря, озера и других водных объектов с поверхностью суши. От береговой линии отмериваются (ч.1 ст. 65 ВК, приказ Минэкономразвития № 164 от 26.03.16 г.) - водоохранные зоны, их прибрежные защитные полосы, береговые полосы водных объектов. Полоса земли вдоль береговой линии (границы) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования (п.6 ст.6 ВК). Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Исключением являются реки и ручьи протяженностью не более 10 км, их береговая полоса сужается до 5 метров. Река Волга имеет береговую полосу размером 20м.

В результате графических построений, используя, сведения ЕГРН о границах земельного участка и сведения о границах береговой линии, эксперт пришел к выводу, что часть земельного участка №*, площадью 3996 кв.м., находится в границах береговой полосы водного объекта р. Волга (Угличское водохранилшце)( Приложение №5). При этом координаты характерных точек границ наложения следующие:

Обозначение характерных точек границ

Координаты характерных точек, м

Х,м

У,М

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

В выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №* отсутствуют сведения о средней квадратической ошибки определения положения характерных точек. Таким образом выяснить способ определения местоположение характерных точек границ земельного участка по точности определения координат не представляется возможным. Эксперт может предположить - данное наложение является следствием использования устаревшего картографического материала ( в случае использования картометрического или фотограмметрический метода), использования некооректных пунктов геодезической основы либо технической ошибкой при обработке полевых измерений (в случае использования геодезический метод либо метода спутниковых геодезических измерений), использованием сведений ЕГРН о кадастровом квартале либо смежных земельных участках (в случае использования аналитического метода).

Оснований сомневаться в объективности и достоверности выводов судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку указанное заключение отвечает требованиям части 2 статьи 186 ГПК РФ, содержит ответы на поставленные судом вопросы, не противоречат совокупности исследованных по делу доказательств; а эксперт, проводивший экспертизу, имеет соответствующую квалификацию, был предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, заинтересованности эксперта в исходе дела не установлено.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу их нарушения.

По смыслу п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ и ст. 262 ГК РФ участки, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, представляют собой территории общего пользования, а в их состав входят находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки либо земли, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц, обладая правом свободного доступа на них и использования имеющихся на этих участках и землях объектов в пределах, допускаемых правовыми актами и собственником соответствующего земельного участка.

На основании пункта 12 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, закрытыми водоемами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Согласно разъяснениям, содержащимися в абзаце четвертом пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен соответствовать характеру нарушенного права, способу защиты права, избранному истцом, должен в результате применения восстанавливать это нарушенное право.

Поскольку спорные объекты недвижимости уже стоят на кадастровом учете, суд полагает, что обоснованно заявлены исковые требования о признании права отсутствующим.При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тверского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц и Российской Федерации в лице Территориального управления Росимущества в Тверской области - удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ФИО18 на часть земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 3996 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 ФИО19 на часть земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к северо-западной границе <адрес> площадью 6294 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО20 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №* расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к северо- западной границе <адрес>, в части площади 3996 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты,м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО1 ФИО21 и внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и площади земельного участка с кадастровым номером №* расположенного по адресу: <адрес> примыкает к северо- западной границе д. <адрес>, в части площади 6294 кв.м, расположенного в пределах координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Обеспечительные меры, наложенные определением суда от 19.04.2023 года в виде запрета Управлению Росреестра по Тверской области осуществлять регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>, примыкает к северо-западной границе д<адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 ФИО22 – по вступлению настоящего решения в законную силу - отменить.

Взыскать с Судебного департамента Тверской области ИНН <***> расходы за производство экспертизы по делу в пользу общества с ограниченной ответственностью Группа Компаний «Эксперт» в размере 58 000,00 рублей (сто пятьдесят восемь тысяч рублей), с перечислением на следующие реквизиты:

Получатель: ООО Группа Компаний «Эксперт», ИНН <***>, КПП 695001001, ОГРН <***>, р/с <***>, в ПАО АКБ «Авангард» г. Москвы, БИК 044525201, к/с 30101810000000000201.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2024 года.

Судья Светличная С.П.