Решение № 2-1269/2019 2-1269/2019~М-1190/2019 М-1190/2019 от 2 июня 2019 г. по делу № 2-1269/2019

...

Дело № 2-1269 (2019 г.)

89RS0005-01-2019-001661-46

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 03 июня 2019 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловская Е.А.,

при секретаре Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ... ФИО к ФИО М.М. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО2, ... ФИО обратились в суд с иском к ФИО М.М. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обосновании заявленных требований указали, что они являются собственниками <адрес>. Ответчик был вселен в квартиру истца в качестве отца ФИО1 с 2012 года. Однако 06 июля 2018 года он собрал свои вещи и выехал на постоянное место жительство в Республику Башкортостан. Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя истца, бремя расходов по коммунальным услугам несут истцы.

В судебное заседание истцы ФИО1 ФИО2, ... ФИО, не явились, просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Третье лицо ФИО Г.Х. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО М.М. в судебное заседание не явился, судом надлежащим образом был извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении не заявлял.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Ноябрьск в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

С учетом позиции истца, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от 21 сентября 2012 года ФИО1, ФИО являются единоличными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Из справки о регистрации от 07 мая 2019 года по вышеуказанному адресу следует, что в жилом помещении, в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец, ФИО Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - мать.

Таким образом, право истцов на спорную квартиру является общее долевое, правоотношения по спорной квартире возникли из договора купли-продажи, в котором ответчик не участвовал.

Из акта о проверке фактического проживания 16 мая 2019 года установлено, что в жилом помещении, в <адрес> зарегистрирован, но не проживает с 06 июля 2018 года ФИО М.М..

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Каких либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств того, что ответчик проживает в квартире истцов, ведет с ними совместное хозяйство, является членом его семьи не представлено, в связи, с чем суд пришел к выводу, что ответчик прекратил свое право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного ответчика следует признать прекратившим своё право пользования жилым помещением и в связи с этим он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившего право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий ...

...

...