Решение № 2-261/2018 2-261/2018 ~ М-207/2018 М-207/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело №2-261/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

7 мая 2018 года г.Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Враговой Н.В.,

при секретаре Катышевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, просит суд признать за истцом право собственности на здание гаража, площадью <данные изъяты>., литер <данные изъяты> этажность:<данные изъяты> год постройки: ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, расположенное по адресу: <адрес>

В иске ссылается на следующее.

Истица является наследницей по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошел, в том числе, спорный гараж, который был построен мужем истицы в ДД.ММ.ГГГГ хозспособом на основании разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля г.Уварово Тамбовской области. Гараж прошел техническую инвентаризацию в ГУПТИ Тамбовской области. Администрацией г.Уварово Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключено соглашение №, в соответствии с которым, истица производит плату за пользование земельным участком под гаражом. После смерти мужа истица обратилась к нотариусу г.Уварово Тамбовской области в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства, часть наследства оформлена. Обратившись к нотариусу, за получением свидетельства о праве на наследство на указанный выше гараж, предоставив при этом все имеющиеся документы, истица получила устный отказ о включении его в наследственную массу, по причине того, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано право собственности на гараж в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Таким образом, признать право собственности на гараж, кроме как в судебном порядке, истица не имеет возможности.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик администрация г.Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась. Согласно поступившему в суд ДД.ММ.ГГГГ письменному отзыву представителя ответчика ФИО4, действующей по доверенности, администрация г.Уварово Тамбовской области признает исковые требования ФИО3 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, площадью <данные изъяты>., литер <данные изъяты> этажность:<данные изъяты> год постройки: ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, реестровый №, расположенный по адресу: <адрес> в полном объеме; положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представителю администрации г.Уварово Тамбовской области разъяснены и понятны; просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя администрации г.Уварово Тамбовской области.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус г.Уварово Тамбовской области ФИО5, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в него не явилась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Росреестра по Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в него не явились, просили рассмотреть дело без участия их представителей.

В судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 показали, что после смерти мужа ФИО1, ФИО3 приняла наследство, владеет и пользуется спорным гаражом, несет бремя его содержания.

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из сообщения нотариуса г.Уварово Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. В деле имеются: заявление о принятии наследства по закону от супруги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>; заявление об отказе от наследства по всем основаниям от сына ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>; заявление об отказе от наследства по всем основаниям от сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы супруге – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. на: денежные вклады и компенсации, находящиеся в <данные изъяты> по реестру №; автомашины <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, прицеп <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска по реестру №; ружье <данные изъяты> калибра № по реестру №; <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся в <адрес>, по реестру №. Других заявлений в материалах наследственного дела не имеется.

Из сообщения начальника филиала по г.Уварово и Уваровскому району ГУПТИ Тамбовской области ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, расположенный по адресу: <адрес> по данным до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют. Разрешительная документация на здание гаража, расположенного по адресу: <адрес> в инвентарном деле отсутствует, но имеется разрешение на производство работ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, в котором некорректно указано наименование объекта, а именно: <данные изъяты>.

Согласно сообщению начальника ТОНД и ПР по г.Уварово, Уваровскому, Мучкапскому и Ржаксинскому районам УНД и ПР Главного управления МЧС России по Тамбовской области ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ было проведено обследование гаража, месторасположение: <адрес> по вопросу соответствия требованиям пожарной безопасности. В ходе обследования, нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено.

Как следует из сообщения заместителя начальника отдела архитектуры и строительства администрации г.Уварово Тамбовской области ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно данным из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово (утвержденная постановлением администрации г.Уварово Тамбовской области от 04.05.2009 года №915 «О создании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности в г.Уварово») информация по гаражу, расположенному по адресу: <адрес> отсутствует. При обследовании гаража нарушений градостроительных нормативов не выявлено.

Из сообщения заместителя председателя комитета по управлению имуществом Тамбовской области ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится.

Согласно сообщению руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости: нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствуют.

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, выданных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости: нежилое здание, строение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража № по адресу: <адрес> подготовленному <данные изъяты>, выявлено, что отклонения от вертикали или других деформаций стены гаража не имеют. Состояние стен – работоспособное. Плиты, перекрытия и покрытия прогибов, разрушения бетона, оголения арматуры не имеют. Следов протечек на потолках не наблюдается. Состояние плит – работоспособное. Состояние надземных конструкций свидетельствует о том, что недопустимых осадок и просадок строение за время эксплуатации не испытывало, следовательно, можно сделать вывод, что фундаменты находятся в работоспособном состоянии. Строение поддерживается в должном состоянии, ремонт производится по мере необходимости. В соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного гаража и погреба находятся в работоспособном состоянии. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража и погреба отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Наличие в гараже погреба, ленточных фундаментов из железобетонных блоков и жесткого крепления надземных конструкций гаража с фундаментами, указывают на прочную связь с землей. По принятым конструктивным элементам, инженерному оборудованию гараж является объектом капитального строительства и относится к недвижимому имуществу. Гараж № расположен в блоке гаражей с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Подъезд пожарного автотранспорта к гаражу обеспечивается. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража №, расположенного по адресу: <адрес> возможна. Неисправности и повреждения, возникающие при дальнейшей эксплуатации гаража, своевременно устранять.

Изложенное позволяет сделать вывод, что спорное здание существовало и открыто использовалось наследодателем ФИО1, а затем истцом в качестве гаража на протяжении более ДД.ММ.ГГГГ, в течение которых никто из заинтересованных лиц не усомнился в законности его возведения. Учитывая такой продолжительный период, суд считает значительным и установившимся имущественный интерес истца ФИО3 в дальнейшем использовании гаража, чтобы приравниваться к "имуществу" ("правомерному ожиданию дальнейшего использования") в понимании статьи 1 Протокола 1 от 20.03.1952 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Названной статьей предусмотрено, что каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Доказательств того, что сохранение постройки и ее дальнейшая эксплуатация создают угрозу жизни и здоровью граждан и, соответственно, нарушают права и законные интересы третьих лиц, суду не представлено.

В соответствии состатьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что признание иска ответчиком – администрацией г.Уварово Тамбовской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно может быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО3 к администрации г.Уварово Тамбовской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> на здание гаража, адрес: <адрес>, инвентарный №; реестровый №, площадью <данные изъяты>., этажность:<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья Н.В. Врагова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В. Врагова