Решение № 2-6401/2018 2-6401/2018~М-5990/2018 М-5990/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-6401/2018

№ 2-6401/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Оренбург

Ленинский районный суд города Оренбурга в составе

председательствующего судьи Даниловой С.М.,

при секретаре Хайранбаевой М.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав в его обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг истца ФИО2, который членом семьи собственника не является. Ответчик фактически не проживает по адресу регистрации на протяжении полугода, выехал добровольно на другое место жительства. ФИО2 в оплате расходов по содержанию жилья не участвует. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. ФИО2 имеет в собственности квартиру по адресу: .... Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца, исследовав имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры N в доме N по ул. ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Указанная квартира принадлежит ФИО1 на основании соглашения от ... N, акта приема-передачи по договору об инвестировании строительства жилья от ..., договора раздела имущества между супругами от ....

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области от ... в спорной квартире с ... по настоящее время зарегистрирован ФИО2

Согласно свидетельству брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ... на основании совместного заявления супругов.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает на протяжении полугода. В настоящее время ответчик членом семьи ФИО1 не является, брак между ними расторгнут, совместно с ней не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, мер ко вселению не предпринимал, договор о пользовании сторонами спорным жилым помещением не заключался, иное соглашение с собственником жилого помещения о сохранении за ответчиком права пользования этим помещением отсутствует. Кроме того, ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: ....

Между тем, ответчик ФИО2 сохранил регистрацию в жилом помещении, несмотря на отсутствие прав на него.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ... пояснила, что является дочерью истца и ответчика. Между родителями было заключено нотариальное соглашение о том, что спорная квартира остается матери. ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, его вещей в квартире не имеется. В настоящее время он проживает в своей квартире по ....

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется.

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что ответчик право пользования жилым помещением - квартирой N в доме N по ..., принадлежащем истцу, утратил.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N в доме N по ..., суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, поскольку возлагает на истца бремя дополнительных расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном доме.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика ФИО2, последний подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой N в доме N по ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Данилова С.М.

Мотивированный текст решения составлен 29 октября 2018 года.

Судья: Данилова С.М.