Решение № 2-2207/2017 2-2207/2017~М-2053/2017 М-2053/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-2207/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» июля 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кабельковой В.Б.,

при секретаре Дюжаковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: МУ МВД России «Новочеркасское», о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в Новочеркасский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4, ссылаясь на то, что они являются собственниками <адрес> по адресу: <адрес>. Помимо собственников в указанной квартире зарегистрирован ФИО4 Ответчик членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, имеет иное место жительства, однако, добровольно с регистрационного учета не снялся. Истцы как собственники несут расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

Просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>.

Истцы в судебном заседании пояснили, что истец ФИО3 проживала в гражданском браке с ФИО4 с 2012 по 2015 год, в связи с чем, ответчик был зарегистрирован в квартире истцов по месту жительства. Регистрация была необходима в целях устройства на работу. С 2015 года отношения между ФИО3 и ФИО4 прекращены, ответчик в квартире не проживает, добровольно выехал из жилого помещения, его вещей в квартире не имеется, связи с истцами не поддерживает, его местонахождение неизвестно.

Ответчик ФИО4 уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по последнему известному адресу проживания и регистрации. По сведениям истцов ответчик по месту регистрации не проживает. Иное место жительства ответчика суду не известно.

С учетом изложенных обстоятельств, дело в отношении ФИО4 рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

На основании ст. 50 ГПК РФ для защиты интересов ответчика приглашен адвокат, который в судебном заседании просил вынести решение с учетом прав и интересов ФИО4

Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседание, явку представителя не обеспечил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав истцов, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.02.2009 года <адрес>, распложенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей 3/8 и ФИО2 с долей 3/8, ФИО3 с долей 1/4. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем выданы свидетельства (л.д.4-8).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире <дата> зарегистрирован по месту жительства ФИО4, <дата> года рождения(л.д. 20),

Доводы искового заявления мотивированы тем, что ФИО4 с 2012 года по 2015 год состоял в гражданском браке с ФИО3 В 2015 года ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал вещи, общего хозяйства с истцами не ведет, расходы по содержанию имущества не несет, членом семьи собственников не является, место его жительства не известно, однако, в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы искового заявления, пояснения истцов о том, что достоверно подтверждаются материалами дела, в том числе актом, составленным ООО УК «Столица» от <дата> (л.д.9), справкой, выданной истцу ООО УК «Столица» (л.д. 10), а также т свидетельскими показаниями ФИО7, ФИО8, не доверять которым оснований у суда не имеется.

Так, свидетели ФИО7 и ФИО8 показали, что хорошо знают семью ФИО9, часто бывают в гостях. Около пяти лет назад ФИО3 стала проживать в гражданском браке с ФИО4, он вселился в квартиру ФИО1 и О.А. и их дочери ФИО3 Однако с 2015 года в квартире ФИО9 ответчик не проживает, вещей его там нет. Со слов ФИО3 им известно, что отношения между ней и ответчиком прекращены.

Проанализировав приведенные нормы закона и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что материалами дела и исследованными доказательствами достоверно подтверждается отсутствие фактического проживания ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцами и ответчиком заключено не было, суд полагает, что в силу приведенных норм закона ФИО4 утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: УФМС России по РО, о признании утратившим право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4, <дата> года рождения, утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании ФИО4 утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, является основаниям для снятия ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.

Судья: