Решение № 2-104/2018 2-104/2018 (2-3473/2017;) ~ М-3239/2017 2-3473/2017 М-3239/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-104/2018

Дело № 2-104/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. ФИО1 07 февраля 2018 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., с участием старшего помощника прокурора Лукьяновой М.Ю., при секретаре Аташян Х.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4 о выселении,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о выселении, указав, что он является военнослужащим. По выслуге лет он имеет право на получение жилого помещения в собственность по договору социального найма. В период прохождения службы ему было представлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение является общежитием. Жилое помещение предоставлялось на семью из трех человек. Решением мирового судьи брак между ним и ответчицей расторгнут. Ответчица до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении. Решением Департамента жилищного обеспечения Минобороны он и две его дочери поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Извещением о распределении жилого помещения от 16.12.2014 года №№ ему была распределена квартира по адресу: <адрес> Он дал согласие на получение квартиры. Однако для ее получения ему необходимо предоставить справку о сдаче жилого помещения по адресу: <...>. Ответчица не является военнослужащей, не состоит в трудовых отношениях с МО РФ, на жилищном учете не состоит. Членом семьи военнослужащего не является. Просит выселить ФИО4 из комнаты в общежитии, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.

В судебное заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала и просила отказать.

Представитель КИО Администрации г.о. Королев в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства и оценив их в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заключение прокурора, полагавшей, что требования истца не подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является военнослужащим. По выслуге лет истец имеет право на получение жилого помещения в собственность по договору социального найма.

В период прохождения службы ему было представлено жилое помещение - комната, площадью 14,1 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером №№ от 28 марта 2000 года.

Жилое помещение предоставлялось на семью из трех человек.

Согласно финансово-лицевому счету в квартире зарегистрировано 4 человека: ФИО2 (истец), ФИО4 (ответчик), ФИО5 (дочь) и ФИО3 (дочь).

14 апреля 2014 года на основании решения мирового судьи от 12 марта 2014 года брак между истцом и ответчицей расторгнут.

Решением Департамента жилищного обеспечения Минобороны истец и две его дочери поставлены на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Извещением о распределении жилого помещения от 16.12.2014 года №№ ФИО2 была распределена квартира по адресу: г<адрес> Истец дал согласие на получение квартиры.

Как следует из пояснений представителя истца ответчица до настоящего времени проживает в указанном жилом помещении. Однако для получения квартиры, истцу необходимо предоставить справку о сдаче жилого помещения по адресу: <адрес>

По правилам ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Право военнослужащих на обеспечение жилым помещением для постоянного проживания закреплено в ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих ».

В силу ч. 6 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих » военнослужащие – граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРП право на здание расположенное по адресу: <...> не зарегистрированы.

ФИО2 в спорном жилом помещении не зарегистрирован.

Согласно ответу Комитета имущественных отношений жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> передан в муниципальную собственность на основании распоряжения Министерства имущества РФ от 27.12.2000 года №1433-р и акта приема-передачи в муниципальную собственность от ОАо "36 Строительное управление" общежития (мкр2, д.57-А) 01.03.2001 года

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества городского округа Королев и находится на балансе Комитета имущественных отношений, что также подтверждается выпиской из рестра муниципального имущества.

Применительно к настоящему делу суд приходит к выводу, что смена в прежнего собственника, повлекла прекращение заключенного с административным истцом договора найма жилого помещения как служебного, исходя из положений ч. 2 ст. 102 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях.

Из положений ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 189 от 29.12.2004 г., к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежития, и переданы в ведение органов местного самоуправления, как дом(общежитие) № 1, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Из буквального смысла этой статьи следует, что с момента вступления в силу ФЗ -189 « О введении в действие ЖК РФ », то есть с 22.01.2005г. указанные в ст. 7 ФЗ жилые помещения утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Данное мнение о дате утраты статуса общежитий также отражено в Определении ВС РФ от 21.11.2006 г. № 85-В06-19. Таким образом, ответчица в настоящее время занимает комнату по договору социального найма.

Оценив представленные доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении не подлежат удовлетворению, поскольку дом утратил статус общежития, находится св муниципальной собственности, Министерство обороны собственником не является, сам истец в жилом помещении не зарегистрирован.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 о выселении ФИО4 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 21.03.2018 г.

Судья: