Решение № 2-170/2024 2-170/2024~МАТЕРИАЛ-124/2024 МАТЕРИАЛ-124/2024 от 30 мая 2024 г. по делу № 2-170/2024

Дело № 2-170/2024

УИД: 60RS0024-01-2024-000411-05

Мотивированное
решение изготовлено 31 мая 2024 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 г. г. Себеж

Себежский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Клюшечкиной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барабаш Е.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Поплавской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, р.<адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1 Родственных связей с ответчиком у истцов не имеется. Ответчик была зарегистрирована отцом истца ФИО2 – ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, который проживал с ней. Сразу после смерти ФИО4 ответчик уехала и больше в доме не появлялась, адрес ее фактического проживания неизвестен. Личных вещей в доме нет. Обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ей никто не чинил. Попыток вселения в жилой дом с момента регистрации и до настоящего времени ответчиком не предпринималось. Указано, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцам на праве общей долевой собственности, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцам имуществом.

Истец ФИО2 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Истец ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Ответчик ФИО1 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, конверты с судебными извещениями возвращались за истечением срока хранения. Поскольку фактическое место жительства ответчика не известно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 50 ГПК РФ в качестве его представителя привлечен адвокат Себежского филиала Псковской областной коллегии адвокатов Поплавская А.В.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Поплавская А.В. в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица – ФИО5 и представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Себежский» при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. Ранее от представителя отдела по вопросам миграции МО МВД России «Себежский» поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение оставили на усмотрение суда.

В соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на Интернет-сайте Себежского районного суда. С учетом приведенных обстоятельств, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности принадлежат ? доля жилого помещения с КН № и ? доля земельного участка с КН №, расположенные по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», р.<адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. ФИО3 принадлежит на праве общей долевой собственности ? доля жилого помещения с КН №, расположенного по адресу: Псковская область, Себежский район, ГП «Идрица», р.<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» по адресу: Псковская область, Себежский район, р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по мету жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Сведения о местонахождении ответчика ФИО1 в настоящее время неизвестны.

Доказательств наличия соглашения истцов с ответчиком о проживании и регистрации в спорном жилом помещении не представлено, как и доказательств того, что отсутствие ответчика в спорном помещении носит вынужденный, временный характер. Членом семей истцов ФИО2 и ФИО3 ответчик ФИО1 не является и никогда не являлась.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истцы вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

При этом, исходя из норм действующего жилищного законодательства, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривают, что регистрация граждан должна осуществляться по месту их фактического проживания либо пребывания. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 не является членом семей собственников спорного жилого помещения, в нем не проживает, ее личных вещей в доме не имеется, ее регистрация носит формальный характер, имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Удовлетворение требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, р.<адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Себежский район, р.<адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Себежский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: Псковская область, Себежский район, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд Псковской области через Себежский районный суд Псковской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: С.В. Клюшечкина